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France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Serpente › n° 7

7 Rue Serpente, Chartres

Vendu 121 000 € (2 086 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2800029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 754 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Serpente2 956 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Chartres2 510 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 1 288 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 086 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Serpente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 086 € À 2 823 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €
24/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €
28/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 900 €2 823 €/m² 2 823 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Serpente, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−37 %1 857 €/m²Appt 28 m² · vendu 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI2 754 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 9−30 %2 069 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2024n° 17−34 %1 939 €/m²Appt 180 m² · 3 ventes · 2021
RUE SERPENTEMÉDIANE DE LA RUE 2 956 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+10 %3 259 €/m²Appt 45 m² · 17 ventes · 2026n° 14−7 %2 747 €/m²Appt 175 m² · 2 ventes · 2024n° 14 B+37 %4 045 €/m²Appt 110 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 543 € 5 281 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 086 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SERPENTE 69 m² 106 467 € 1 543 €
3 RUE SERPENTE 28 m² 51 996 € 1 857 €
3 CLOITRE NOTRE DAME 130 m² 291 460 € 2 242 €
10 RUE SERPENTE 39 m² 134 589 € 3 451 €
3 CLOITRE NOTRE DAME 101 m² 225 028 € 2 228 €
3 CLOITRE NOTRE DAME 101 m² 339 966 € 3 366 €
10 RUE SERPENTE 39 m² 145 002 € 3 718 €
10 RUE SERPENTE 24 m² 82 992 € 3 458 €
10 RUE SERPENTE 45 m² 139 995 € 3 111 €
10 RUE SERPENTE 45 m² 121 005 € 2 689 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 543 € à 5 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Serpente
Fourchette courante2 335 – 3 518 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Serpente ↗
Cathédrale Saint-André
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cathédrale Saint-André ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+20 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
703 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Serpente30 ventes depuis 2014 · 2 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Serpente à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Serpente a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 58 m² à 121 000 €, soit 2 086 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serpente ?

Non : 2 086 €/m² contre 2 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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