France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Serpente › n° 7

7 Rue Serpente, Chartres

Vendu 157 000 € (2 754 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 280007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 754 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Serpente2 976 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Chartres2 517 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 173 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 754 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Serpente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 754 € À 2 823 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

28/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 900 €2 823 €/m² 2 823 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Serpente, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−38 %1 857 €/m²Appt 28 m² · vendu 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI2 754 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 9−30 %2 069 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2024 n° 17−35 %1 939 €/m²Appt 180 m² · 3 ventes · 2021

RUE SERPENTEMÉDIANE DE LA RUE 2 976 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+10 %3 288 €/m²Appt 39 m² · 16 ventes · 2025 n° 14−8 %2 747 €/m²Appt 175 m² · 2 ventes · 2024 n° 14 B+36 %4 045 €/m²Appt 110 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 543 € 5 281 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 754 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE SERPENTE 69 m² 106 467 € 1 543 €

3 RUE SERPENTE 28 m² 51 996 € 1 857 €

10 RUE SERPENTE 39 m² 145 002 € 3 718 €

10 RUE SERPENTE 39 m² 134 589 € 3 451 €

3 CLOITRE NOTRE DAME 101 m² 225 028 € 2 228 €

3 CLOITRE NOTRE DAME 101 m² 339 966 € 3 366 €

3 CLOITRE NOTRE DAME 47 m² 115 009 € 2 447 €

10 RUE SERPENTE 25 m² 70 000 € 2 800 €

10 RUE SERPENTE 25 m² 84 500 € 3 380 €

10 RUE SERPENTE 24 m² 82 992 € 3 458 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 543 € à 5 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Serpente

Fourchette courante2 492 – 3 543 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut5.6 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

691 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Serpente28 ventes depuis 2014 · 2 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Serpente à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Serpente a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, appartement de 57 m² à 157 000 €, soit 2 754 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serpente ?

Non : 2 754 €/m² contre 2 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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