France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Henri Garnier › n° 5

5 Rue Henri Garnier, Chartres

Vendu 157 000 € (2 962 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2800012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 259 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Henri Garnier2 644 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chartres2 520 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 317 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0157 + AY0380 + AI0057 + AB0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 962 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Henri Garnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 811 € À 3 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 000 €2 962 €/m² 2 962 €

28/02/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/02/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €

23/06/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 23/06/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

14/06/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/06/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 307 500 €2 874 €/m² 2 874 €

24/11/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/11/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 237 500 €2 220 €/m² 2 220 €

23/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 167 189 €2 259 €/m² 2 259 €

10/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

05/04/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 05/04/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

07/02/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/01/2018 n° 5 · Appartement 25/01/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

24/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 000 €3 920 €/m² 3 920 €

01/07/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

16/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Henri Garnier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 403 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI2 259 €/m²14 ventes · dernière 2023

RUE HENRI GARNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 644 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %2 242 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 543 € 5 281 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 962 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE HENRI GARNIER 90 m² 237 960 € 2 644 €

1 RUE HENRI GARNIER 83 m² 179 363 € 2 161 €

4 RUE HENRI GARNIER 46 m² 151 018 € 3 283 €

4 RUE HENRI GARNIER 49 m² 127 302 € 2 598 €

8 RUE AU LAIT 68 m² 173 128 € 2 546 €

9 RUE SERPENTE 69 m² 106 467 € 1 543 €

4 RUE DU SOLEIL D OR 55 m² 166 980 € 3 036 €

7 RUE SERPENTE 58 m² 120 988 € 2 086 €

7 RUE SERPENTE 57 m² 156 978 € 2 754 €

3 RUE SERPENTE 28 m² 51 996 € 1 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 543 € à 5 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henri Garnier

Fourchette courante2 306 – 2 957 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+21 %

Rendement brut5.7 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Henri Garnier24 ventes depuis 2014 · 2 644 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Henri Garnier à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Henri Garnier a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2023, appartement de 53 m² à 157 000 €, soit 2 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Garnier ?

Oui : 2 962 €/m² contre 2 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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