France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Cloitre Notre Dame › n° 1

1 Cloitre Notre Dame, Chartres

Vendu 58 000 € (2 522 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 2800017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 381 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Cloitre Notre Dame3 037 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Chartres2 517 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 165 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 522 €/m² en 2017 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Cloitre Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 381 € À 2 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

21/11/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/11/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cloitre Notre Dame, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 381 €/m²2 ventes · dernière 2017

n° 3−19 %2 447 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−21 %2 400 €/m²Appt 162 m² · 3 ventes · 2019 n° 19−31 %2 093 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2025 n° 23+6 %3 216 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025

CLOITRE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 3 037 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−4 %2 913 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 543 € 5 281 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 522 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SERPENTE 57 m² 156 978 € 2 754 €

3 RUE SERPENTE 28 m² 51 996 € 1 857 €

9 RUE SERPENTE 69 m² 106 467 € 1 543 €

3 CLOITRE NOTRE DAME 101 m² 225 028 € 2 228 €

10 RUE SERPENTE 39 m² 134 589 € 3 451 €

3 CLOITRE NOTRE DAME 101 m² 339 966 € 3 366 €

10 RUE SERPENTE 39 m² 145 002 € 3 718 €

3 CLOITRE NOTRE DAME 47 m² 115 009 € 2 447 €

10 RUE SERPENTE 25 m² 84 500 € 3 380 €

10 RUE SERPENTE 24 m² 82 992 € 3 458 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 543 € à 5 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cloitre Notre Dame

Fourchette courante1 859 – 3 241 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut4.4 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

279 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUECloitre Notre Dame19 ventes depuis 2014 · 3 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cloitre Notre Dame à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cloitre Notre Dame a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2017, appartement de 23 m² à 58 000 €, soit 2 522 €/m².

Est-ce cher pour Cloitre Notre Dame ?

Non : 2 522 €/m² contre 3 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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