France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Cloitre Notre Dame › n° 23

23 Cloitre Notre Dame, Chartres

Vendu 175 000 € (3 431 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1550 · CP 2800013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 216 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Cloitre Notre Dame3 037 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Chartres2 516 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 058 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0021 + AB0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1550

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 431 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Cloitre Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 200 € À 3 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/09/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

13/09/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 13/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 313 000 €3 194 €/m² 3 194 €

27/12/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 750 €3 721 €/m² 3 721 €

01/04/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/05/2019 n° 23 · Appartement · 5 p. 31/05/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 246 000 €2 236 €/m² 2 236 €

26/05/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 000 €3 216 €/m² 3 216 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Cloitre Notre Dame, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %2 451 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2017 n° 3−19 %2 447 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−21 %2 400 €/m²Appt 162 m² · 3 ventes · 2019 n° 19−31 %2 093 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI3 216 €/m²6 ventes · dernière 2025

CLOITRE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 3 037 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−4 %2 913 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

525 € 3 886 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE SAINT YVES 104 m² 349 024 € 3 356 €

2 RUE SAINT YVES 88 m² 341 968 € 3 886 €

19 CLOITRE NOTRE DAME 100 m² 172 000 € 1 720 €

19 CLOITRE NOTRE DAME 119 m² 62 475 € 525 €

19 CLOITRE NOTRE DAME 29 m² 91 698 € 3 162 €

3 RUE DU CARDINAL PIE 67 m² 239 190 € 3 570 €

3 RUE DES LISSES 71 m² 142 071 € 2 001 €

3 RUE DES LISSES 44 m² 86 988 € 1 977 €

7 RUE DES LISSES 81 m² 195 372 € 2 412 €

7 RUE DES LISSES 39 m² 66 612 € 1 708 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 525 € à 3 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cloitre Notre Dame

Fourchette courante1 859 – 3 241 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Cloitre Notre Dame ↗

Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

618 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUECloitre Notre Dame19 ventes depuis 2014 · 3 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Cloitre Notre Dame à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Cloitre Notre Dame a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 51 m² à 175 000 €, soit 3 431 €/m².

Est-ce cher pour Cloitre Notre Dame ?

Oui : 3 431 €/m² contre 3 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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