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France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Cloitre Notre Dame › n° 23

23 Cloitre Notre Dame, Chartres

Vendu 175 000 € (3 431 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1550 · CP 2800017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 431 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Cloitre Notre Dame2 929 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Chartres2 515 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 1 165 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1550
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 431 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Cloitre Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 3 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €
03/09/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €
13/09/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 13/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 313 000 €3 194 €/m² 3 194 €
27/12/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 750 €3 721 €/m² 3 721 €
01/04/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
26/05/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 000 €3 216 €/m² 3 216 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Cloitre Notre Dame, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−16 %2 451 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2017n° 3−20 %2 345 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2026n° 11+2 %2 990 €/m²Maison 97 m² · vendu 2026n° 17−18 %2 400 €/m²Appt 162 m² · 3 ventes · 2019n° 19−34 %1 947 €/m²Appt 100 m² · 6 ventes · 2026
n° 23VOUS ÊTES ICI3 431 €/m²6 ventes · dernière 2025
CLOITRE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 2 929 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−1 %2 913 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022n° 14−25 %2 184 €/m²Appt 157 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
525 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 431 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SAINT YVES 88 m² 341 968 € 3 886 €
2 RUE SAINT YVES 104 m² 349 024 € 3 356 €
19 CLOITRE NOTRE DAME 29 m² 91 698 € 3 162 €
19 CLOITRE NOTRE DAME 119 m² 62 475 € 525 €
19 CLOITRE NOTRE DAME 100 m² 172 000 € 1 720 €
19 CLOITRE NOTRE DAME 100 m² 180 000 € 1 800 €
12 RUE DU CARDINAL PIE 59 m² 142 013 € 2 407 €
3 RUE DU CARDINAL PIE 67 m² 217 013 € 3 239 €
3 RUE DU CARDINAL PIE 67 m² 239 190 € 3 570 €
4 RUE DES LISSES 101 m² 404 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 525 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cloitre Notre Dame
Fourchette courante1 853 – 3 218 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Cloitre Notre Dame ↗
Cathédrale Saint-André
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cathédrale Saint-André ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+21 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
618 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUECloitre Notre Dame23 ventes depuis 2014 · 2 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Cloitre Notre Dame à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Cloitre Notre Dame a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 51 m² à 175 000 €, soit 3 431 €/m².

Est-ce cher pour Cloitre Notre Dame ?

Oui : 3 431 €/m² contre 2 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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