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France › Charron › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Charron

Vendu 181 510 € (2 214 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 1723019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Pasteur1 854 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Charron2 464 €/m² 336 ventesPrix à Charron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN173 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 214 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2024 n° 8 · Maison · 3 p. 15/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 510 €2 214 €/m² 2 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 065 € 3 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PASTEUR 90 m² 296 010 € 3 289 €
4 RUE PASTEUR 138 m² 205 068 € 1 486 €
1 B RUE PASTEUR 95 m² 220 020 € 2 316 €
16 RUE PASTEUR 76 m² 84 968 € 1 118 €
1 RUE PASTEUR 100 m² 149 900 € 1 499 €
1 RUE PASTEUR 100 m² 188 500 € 1 885 €
19 RUE PASTEUR 103 m² 145 024 € 1 408 €
19 B RUE PASTEUR 96 m² 175 008 € 1 823 €
22 RUE PASTEUR 116 m² 299 048 € 2 578 €
11 RUE DES MAURINES 56 m² 137 984 € 2 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 536 – 2 221 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Charron
Tendance 3 ans+3 %
vs département-1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Charron ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune78ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 1 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECharron336 ventes · 2 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Charron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, maison de 82 m² à 181 510 €, soit 2 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 214 €/m² contre 1 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Charron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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