France › Charron › Rue Pasteur › n° 1 B

1 B Rue Pasteur, Charron

Vendu 220 000 € (2 316 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 1723025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 316 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Pasteur1 854 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Charron2 478 €/m² 336 ventesPrix à Charron → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN301 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 316 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2024 n° 1 B · Maison · 4 p. 19/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %1 692 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025

n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 316 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 3+49 %2 756 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−47 %983 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 19−24 %1 408 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 19 B−2 %1 823 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022 n° 23 B−30 %1 293 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2020 n° 29+14 %2 115 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 854 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−30 %1 304 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2024 n° 8+19 %2 214 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 16−40 %1 118 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 22+3 %1 901 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2025 n° 32+13 %2 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 118 € 3 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 316 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PASTEUR 100 m² 149 900 € 1 499 €

1 RUE PASTEUR 100 m² 188 500 € 1 885 €

3 RUE PASTEUR 90 m² 296 010 € 3 289 €

4 RUE PASTEUR 138 m² 205 068 € 1 486 €

8 RUE PASTEUR 82 m² 181 548 € 2 214 €

16 RUE PASTEUR 76 m² 84 968 € 1 118 €

19 RUE PASTEUR 103 m² 145 024 € 1 408 €

19 B RUE PASTEUR 96 m² 175 008 € 1 823 €

22 RUE PASTEUR 116 m² 299 048 € 2 578 €

11 RUE DES MAURINES 56 m² 137 984 € 2 464 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 118 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 536 – 2 221 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Charron

Tendance 3 ans+3 %

vs département0 %

Rendement brut5.8 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune78ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

998 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 1 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECharron336 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charron → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Pasteur à Charron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 95 m² à 220 000 €, soit 2 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 316 €/m² contre 1 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Charron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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