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France › Charron › Rue Pasteur › n° 29

29 Rue Pasteur, Charron

Vendu 380 750 € (2 115 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1723014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 115 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Pasteur1 854 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Charron2 378 €/m² 336 ventesPrix à Charron → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0041 + AH0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN618 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 115 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2022 n° 29 · Maison · 5 p. 28/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 380 750 €2 115 €/m² 2 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 065 € 4 008 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES MAURINES 56 m² 137 984 € 2 464 €
19 B RUE PASTEUR 96 m² 175 008 € 1 823 €
22 RUE PASTEUR 116 m² 299 048 € 2 578 €
2 RUE DU PORT 91 m² 184 002 € 2 022 €
18 A RUE DES MAURINES 63 m² 169 974 € 2 698 €
19 RUE PASTEUR 103 m² 145 024 € 1 408 €
16 RUE PASTEUR 76 m² 84 968 € 1 118 €
8 IMP DES MAURINES 141 m² 312 033 € 2 213 €
10 RUE DE LA BERTINIERE 97 m² 197 977 € 2 041 €
8 RUE PASTEUR 82 m² 181 548 € 2 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 4 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 536 – 2 221 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Charron
Tendance 3 ans+3 %
vs département-4 %
Rendement brut6.8 %
Voir Charron ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune78ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 381 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 890 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 1 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECharron336 ventes · 2 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charron → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Pasteur à Charron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 180 m² à 380 750 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 115 €/m² contre 1 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Charron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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