France › Charron › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Charron

Vendu 85 000 € (1 118 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1877 · CP 1723040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 118 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Pasteur1 854 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −53 %Charron2 385 €/m² 336 ventesPrix à Charron → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1877

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN337 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 118 €/m² en 2021 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/03/2021 n° 16 · Maison · 3 p. 16/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %1 692 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 1 B+25 %2 316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024 n° 3+49 %2 756 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−47 %983 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 19−24 %1 408 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 19 B−2 %1 823 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022 n° 23 B−30 %1 293 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2020 n° 29+14 %2 115 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 854 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−30 %1 304 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2024 n° 8+19 %2 214 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI1 118 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 22+3 %1 901 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2025 n° 32+13 %2 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 065 € 3 625 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 118 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 B RUE PASTEUR 96 m² 175 008 € 1 823 €

19 RUE PASTEUR 103 m² 145 024 € 1 408 €

8 RUE PASTEUR 82 m² 181 548 € 2 214 €

22 RUE PASTEUR 116 m² 299 048 € 2 578 €

11 RUE DES MAURINES 56 m² 137 984 € 2 464 €

3 RUE PASTEUR 90 m² 296 010 € 3 289 €

18 A RUE DES MAURINES 63 m² 169 974 € 2 698 €

4 RUE PASTEUR 138 m² 205 068 € 1 486 €

1 B RUE PASTEUR 95 m² 220 020 € 2 316 €

29 RUE PASTEUR 180 m² 380 700 € 2 115 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 536 – 2 221 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

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Charron

Tendance 3 ans+3 %

vs département-4 %

Rendement brut5.6 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune78ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

798 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 1 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECharron336 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charron → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Charron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2021, maison de 76 m² à 85 000 €, soit 1 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 118 €/m² contre 1 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Charron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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