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France › Charron › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Charron

Vendu 188 500 € (1 885 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 172302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 499 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Pasteur1 854 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Charron2 478 €/m² 336 ventesPrix à Charron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN468 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 885 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 499 € À 1 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2025 n° 1 · Maison · 3 p. 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 500 €1 885 €/m² 1 885 €
21/07/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 21/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 900 €1 499 €/m² 1 499 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 118 € 3 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE PASTEUR 95 m² 220 020 € 2 316 €
3 RUE PASTEUR 90 m² 296 010 € 3 289 €
4 RUE PASTEUR 138 m² 205 068 € 1 486 €
8 RUE PASTEUR 82 m² 181 548 € 2 214 €
16 RUE PASTEUR 76 m² 84 968 € 1 118 €
19 RUE PASTEUR 103 m² 145 024 € 1 408 €
19 B RUE PASTEUR 96 m² 175 008 € 1 823 €
22 RUE PASTEUR 116 m² 299 048 € 2 578 €
11 RUE DES MAURINES 56 m² 137 984 € 2 464 €
11 RUE DES GROIES 80 m² 260 000 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 118 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 536 – 2 221 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Charron
Tendance 3 ans+3 %
vs département0 %
Rendement brut6 %
Voir Charron ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune78ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 050 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 1 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECharron336 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Charron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, maison de 100 m² à 188 500 €, soit 1 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 885 €/m² contre 1 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Charron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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