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France › Champforgeuil › Rue Basse › n° 1

1 Rue Basse, Champforgeuil

Vendu 70 000 € (921 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 715300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1921 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Champforgeuil1 949 €/m² 320 ventesPrix à Champforgeuil → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN359 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 921 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 921 € À 952 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 27/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €
06/10/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 06/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 119 000 €952 €/m² 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Basse, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI921 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 1 A+9 %1 008 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2021
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 921 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−21 %727 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2024n° 12+50 %1 382 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017n° 14+17 %1 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018n° 16+24 %1 144 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 24−55 %410 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
727 € 2 892 € ▲ VENTE 2024 ICI · 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BASSE 76 m² 69 996 € 921 €
10 RUE BASSE 55 m² 39 985 € 727 €
46 RUE DE PARIS 63 m² 108 486 € 1 722 €
64 RUE DE PARIS 79 m² 168 981 € 2 139 €
7 RUE DES PRES 155 m² 398 815 € 2 573 €
66 B RUE DE PARIS 135 m² 176 985 € 1 311 €
6 RUE DES PRES 86 m² 162 970 € 1 895 €
2 RUE DES PRES 82 m² 127 018 € 1 549 €
37 RUE JULES VALLES 81 m² 158 031 € 1 951 €
19 RUE DES PRES 83 m² 240 036 € 2 892 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 727 € à 2 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie3
Champforgeuil
Tendance 3 ans-1 %
vs département+33 %
Rendement brut5.8 %
Voir Champforgeuil ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune68ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEChampforgeuil320 ventes · 1 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champforgeuil → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Basse à Champforgeuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Basse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2024, maison de 76 m² à 70 000 €, soit 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 921 €/m² contre 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Champforgeuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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