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France › Champforgeuil › Rue Basse › n° 12

12 Rue Basse, Champforgeuil

Vendu 123 000 € (1 382 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 7153050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 382 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Champforgeuil1 950 €/m² 320 ventesPrix à Champforgeuil → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN326 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 382 €/m² en 2017 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2017 n° 12 · Maison · 5 p. 29/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 123 000 €1 382 €/m² 1 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %921 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024n° 1 A+9 %1 008 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2021
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 921 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−21 %727 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2024
n° 12VOUS ÊTES ICI1 382 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 14+17 %1 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018n° 16+24 %1 144 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 24−55 %410 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
727 € 2 892 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE BASSE 55 m² 39 985 € 727 €
1 RUE BASSE 76 m² 69 996 € 921 €
1 A RUE BASSE 125 m² 119 000 € 952 €
64 RUE DE PARIS 79 m² 168 981 € 2 139 €
2 RUE DES PRES 82 m² 127 018 € 1 549 €
6 RUE DES PRES 86 m² 162 970 € 1 895 €
66 B RUE DE PARIS 135 m² 176 985 € 1 311 €
7 RUE DES PRES 155 m² 398 815 € 2 573 €
46 RUE DE PARIS 63 m² 108 486 € 1 722 €
10 RUE DES PRES 102 m² 234 906 € 2 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 727 € à 2 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie3
Champforgeuil
Tendance 3 ans-1 %
vs département+33 %
Rendement brut6.3 %
Voir Champforgeuil ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune68ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
843 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEChampforgeuil320 ventes · 1 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champforgeuil → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Basse à Champforgeuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2017, maison de 89 m² à 123 000 €, soit 1 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 382 €/m² contre 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Champforgeuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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