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France › Champforgeuil › Rue Basse › n° 24

24 Rue Basse, Champforgeuil

Vendu 27 500 € (410 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7153055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24410 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Champforgeuil1 088 €/m² 320 ventesPrix à Champforgeuil → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0002 + AL0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN55 m²
Dernière vente : 410 €/m² en 2021 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 27 500 €410 €/m² 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %921 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024n° 1 A+9 %1 008 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2021
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 921 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−21 %727 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2024n° 12+50 %1 382 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017n° 14+17 %1 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018n° 16+24 %1 144 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023
n° 24VOUS ÊTES ICI410 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
590 € 1 370 € ▲ VENTE 2021 ICI · 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE DE PARIS 132 m² 80 520 € 610 €
4 A AV DE LA COMMUNE 61 m² 58 011 € 951 €
4 A AV DE LA COMMUNE 92 m² 93 196 € 1 013 €
4 B AV DE LA COMMUNE 77 m² 105 490 € 1 370 €
4 B AV DE LA COMMUNE 61 m² 73 993 € 1 213 €
4 B AV DE LA COMMUNE 29 m² 33 002 € 1 138 €
4 B AV DE LA COMMUNE 29 m² 22 997 € 793 €
4 B AV DE LA COMMUNE 61 m² 35 990 € 590 €
4 A AV DE LA COMMUNE 61 m² 63 501 € 1 041 €
4 B AV DE LA COMMUNE 29 m² 22 997 € 793 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 590 € à 1 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Champforgeuil
Tendance 3 ans+24 %
vs département-13 %
Rendement brut10.9 %
Voir Champforgeuil ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune21ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,5 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
20,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
654 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEChampforgeuil320 ventes · 1 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champforgeuil → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Basse à Champforgeuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, appartement de 67 m² à 27 500 €, soit 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 410 €/m² contre 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Champforgeuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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