France › Champforgeuil › Rue de Paris › n° 64

64 Rue de Paris, Champforgeuil

Vendu 169 000 € (2 139 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7153027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 089 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Paris1 682 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Champforgeuil1 950 €/m² 320 ventesPrix à Champforgeuil → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN283 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 139 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 089 € À 2 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/04/2025 n° 64 · Maison · 3 p. 04/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

27/06/2019 n° 64 · Maison · 3 p. 27/06/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 86 000 €1 089 €/m² 1 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Paris, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 66 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−37 %1 053 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015 n° 69−32 %1 137 €/m²Appt 95 m² · vendu 2020 n° 71 B−46 %907 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015 n° 75 A+20 %2 011 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 79−32 %1 141 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 1 682 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46+2 %1 722 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025 n° 58−64 %610 €/m²Appt 132 m² · vendu 2023

n° 64VOUS ÊTES ICI1 089 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 66 B−22 %1 311 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021 n° 70+130 %3 874 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 72−15 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 78−46 %903 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023 n° 84+21 %2 039 €/m²Maison 51 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

727 € 2 892 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 139 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 B RUE DE PARIS 135 m² 176 985 € 1 311 €

10 RUE BASSE 55 m² 39 985 € 727 €

1 RUE BASSE 76 m² 69 996 € 921 €

1 A RUE BASSE 125 m² 119 000 € 952 €

46 RUE DE PARIS 63 m² 108 486 € 1 722 €

2 RUE DES PRES 82 m² 127 018 € 1 549 €

6 RUE DES PRES 86 m² 162 970 € 1 895 €

72 RUE DE PARIS 84 m² 120 036 € 1 429 €

10 RUE DES PRES 102 m² 234 906 € 2 303 €

7 RUE DES PRES 155 m² 398 815 € 2 573 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 727 € à 2 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante1 429 – 2 306 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Paris ↗

Champforgeuil

Tendance 3 ans-1 %

vs département+33 %

Rendement brut6.2 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune68ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Paris36 ventes depuis 2014 · 1 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChampforgeuil320 ventes · 1 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champforgeuil → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Paris à Champforgeuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, maison de 79 m² à 169 000 €, soit 2 139 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 139 €/m² contre 1 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Champforgeuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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