CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chambéry › Stade › Rue Nicolas Parent › n° 343

343 Rue Nicolas Parent, Chambéry

Vendu 421 500 € (2 230 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7300018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 343 Rue Nicolas Parent, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3432 119 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Nicolas Parent2 727 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Chambéry3 023 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 343Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 258 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 230 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 343 Rue Nicolas Parent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 816 € À 2 539 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2022 n° 343 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 421 500 €2 230 €/m² 2 230 €
26/06/2019 n° 343 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €
27/07/2018 n° 343 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 292 000 €2 539 €/m² 2 539 €
12/06/2017 n° 343 · Appartement · 5 p. 12/06/2017 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 319 700 €1 816 €/m² 1 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 843 € 4 071 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B BD LEON GAMBETTA 54 m² 142 020 € 2 630 €
338 RUE NICOLAS PARENT 12 m² 27 000 € 2 250 €
338 RUE NICOLAS PARENT 96 m² 268 992 € 2 802 €
338 RUE NICOLAS PARENT 21 m² 72 009 € 3 429 €
338 RUE NICOLAS PARENT 164 m² 369 000 € 2 250 €
159 RUE DU NIVOLET 70 m² 180 600 € 2 580 €
9 BD LEON GAMBETTA 46 m² 137 494 € 2 989 €
9 BD LEON GAMBETTA 48 m² 147 216 € 3 067 €
9 BD GAMBETTA 73 m² 174 981 € 2 397 €
159 RUE DU NIVOLET 70 m² 187 880 € 2 684 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 843 € à 4 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nicolas Parent
Fourchette courante2 317 – 3 330 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nicolas Parent ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-17 %
Rendement brut7.2 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 422 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 560 €
189 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 343 ?

LA RUERue Nicolas Parent197 ventes depuis 2014 · 2 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 343Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 343 Rue Nicolas Parent à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 343 Rue Nicolas Parent a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, appartement de 189 m² à 421 500 €, soit 2 230 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicolas Parent ?

Non : 2 230 €/m² contre 2 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien