France › Chambéry › Stade › Rue du Bon Pasteur › n° 302

302 Rue du Bon Pasteur, Chambéry

Vendu 134 000 € (2 481 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 730002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3022 527 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Bon Pasteur2 526 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chambéry3 045 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 302Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 366 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 481 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 302 Rue du Bon Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 453 € À 3 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2026 n° 302 · Appartement · 3 p. 19/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

08/01/2026 n° 302 · Appartement · 3 p. 08/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 700 €2 527 €/m² 2 527 €

05/06/2025 n° 302 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 200 €3 191 €/m² 3 191 €

01/09/2023 n° 302 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 000 €3 609 €/m² 3 609 €

13/12/2021 n° 302 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

16/07/2021 n° 302 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 500 €2 602 €/m² 2 602 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Bon Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 82 n° 324 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−4 %2 435 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 55−1 %2 500 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2022

RUE DU BON PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 526 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58−12 %2 227 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024 n° 82−3 %2 461 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025

n° 302VOUS ÊTES ICI2 527 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 324−11 %2 252 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 758 € 3 708 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 AV JEAN JAURES 72 m² 220 608 € 3 064 €

37 AV JEAN JAURES 85 m² 216 580 € 2 548 €

37 AV JEAN JAURES 85 m² 192 440 € 2 264 €

35 AV JEAN JAURES 118 m² 437 544 € 3 708 €

35 AV JEAN JAURES 118 m² 246 974 € 2 093 €

37 AV JEAN JAURES 85 m² 189 040 € 2 224 €

35 AV JEAN JAURES 98 m² 264 012 € 2 694 €

37 AV JEAN JAURES 85 m² 180 795 € 2 127 €

37 AV JEAN JAURES 34 m² 104 992 € 3 088 €

35 AV JEAN JAURES 114 m² 349 980 € 3 070 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 758 € à 3 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bon Pasteur

Fourchette courante2 391 – 2 933 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bon Pasteur ↗

Stade

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Stade ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut5.3 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

731 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 302 ?

LA RUERue du Bon Pasteur26 ventes depuis 2014 · 2 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 302Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 302 Rue du Bon Pasteur à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 302 Rue du Bon Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 54 m² à 134 000 €, soit 2 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bon Pasteur ?

Non : 2 481 €/m² contre 2 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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