France › Chambéry › Stade › Rue du Bon Pasteur › n° 55

55 Rue du Bon Pasteur, Chambéry

Vendu 100 000 € (2 778 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7300010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue du Bon Pasteur, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Bon Pasteur2 526 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chambéry2 961 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 699 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0165 + CM0299

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 778 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue du Bon Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 107 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/07/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

09/10/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

31/10/2018 n° 55 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 141 300 €2 523 €/m² 2 523 €

29/09/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/08/2015 n° 55 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 060 €2 121 €/m² 2 121 €

20/08/2015 n° 55 · Appartement 20/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Bon Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−4 %2 435 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021

n° 55VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²7 ventes · dernière 2022

RUE DU BON PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 526 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58−12 %2 227 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024 n° 82−3 %2 461 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025 n° 302+2 %2 564 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2026 n° 324−11 %2 252 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 364 € 4 141 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 RUE DU BON PASTEUR 110 m² 244 970 € 2 227 €

58 RUE DU BON PASTEUR 110 m² 150 040 € 1 364 €

82 RUE DU BON PASTEUR 57 m² 182 001 € 3 193 €

82 RUE DU BON PASTEUR 55 m² 154 880 € 2 816 €

14 AV PIERRE LANFREY 175 m² 498 575 € 2 849 €

40 AV PIERRE LANFREY 105 m² 296 730 € 2 826 €

40 AV PIERRE LANFREY 80 m² 239 040 € 2 988 €

40 AV PIERRE LANFREY 29 m² 87 986 € 3 034 €

40 AV PIERRE LANFREY 80 m² 268 960 € 3 362 €

71 AV COMTE VERT 86 m² 310 030 € 3 605 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bon Pasteur

Fourchette courante2 391 – 2 933 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bon Pasteur ↗

Stade

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

Voir Stade ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-19 %

Rendement brut4.8 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

488 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue du Bon Pasteur26 ventes depuis 2014 · 2 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue du Bon Pasteur à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue du Bon Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, appartement de 36 m² à 100 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bon Pasteur ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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