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France › Chambéry › Centre Ville › Place Saint-Leger › n° 23

23 Place Saint-Leger, Chambéry

Vendu 70 800 € (2 622 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 730005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 819 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Place Saint-Leger2 760 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Chambéry3 026 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 1 745 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0237 + CK0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 622 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Place Saint-Leger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 161 € À 2 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 800 €2 622 €/m² 2 622 €
01/10/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 300 €1 819 €/m² 1 819 €
16/01/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €
14/11/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
797 € 6 114 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 PL SAINT-LEGER 27 m² 70 794 € 2 622 €
30 PL MONGE 47 m² 143 538 € 3 054 €
27 PL SAINT-LEGER 21 m² 35 007 € 1 667 €
27 PL SAINT-LEGER 37 m² 95 608 € 2 584 €
6 RUE DES NONNES 50 m² 135 250 € 2 705 €
4 RUE DES NONNES 60 m² 187 620 € 3 127 €
35 PL SAINT-LEGER 25 m² 34 000 € 1 360 €
35 PL SAINT-LEGER 16 m² 75 008 € 4 688 €
2 RUE DES NONNES 131 m² 317 151 € 2 421 €
45 PL SAINT-LEGER 34 m² 87 006 € 2 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 6 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint-Léger
Fourchette courante2 494 – 3 426 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint-Léger ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-17 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
366 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEPlace Saint-Leger189 ventes depuis 2014 · 2 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Place Saint-Leger à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 745 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Place Saint-Leger a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2021, appartement de 27 m² à 70 800 €, soit 2 622 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Leger ?

Non : 2 622 €/m² contre 2 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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