France › Chambéry › Centre Ville › Place Saint-Leger › n° 32

32 Place Saint-Leger, Chambéry

Name: 32 Place Saint-Leger, 73000 Chambéry
Address: 32 Place Saint-Leger, Chambéry, 73000, FR

Vendu 149 558 € (1 257 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 7300054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 254 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Place Saint-Leger2 760 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Chambéry3 022 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 1 776 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1600

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 257 €/m² en 2023 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Place Saint-Leger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 244 € À 1 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 149 558 €1 257 €/m² 1 257 €

14/09/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 734 €1 254 €/m² 1 254 €

29/08/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 430 €1 244 €/m² 1 244 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Saint-Leger, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−12 %2 434 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2020 n° 23−24 %2 095 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2021 n° 27−6 %2 584 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2024 n° 35−20 %2 203 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2023 n° 37+18 %3 258 €/m²Appt 89 m² · vendu 2022 n° 45−7 %2 559 €/m²Appt 34 m² · vendu 2024 n° 47+25 %3 454 €/m²Appt 120 m² · 9 ventes · 2026 n° 51−40 %1 650 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2021

PLACE SAINT-LEGERMÉDIANE DE LA RUE 2 760 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32VOUS ÊTES ICI1 254 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 36−51 %1 364 €/m²Appt 176 m² · vendu 2018 n° 38−8 %2 550 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2022 n° 40−10 %2 479 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2023 n° 42−28 %1 986 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Place Saint-Leger →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

797 € 6 512 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 257 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 PL SAINT-LEGER 60 m² 124 980 € 2 083 €

8 PL SAINT-LEGER 90 m² 240 030 € 2 667 €

8 PL SAINT-LEGER 96 m² 256 512 € 2 672 €

8 PL SAINT-LEGER 30 m² 60 000 € 2 000 €

146 RUE CROIX D OR 75 m² 170 025 € 2 267 €

146 RUE CROIX D OR 55 m² 113 025 € 2 055 €

146 RUE CROIX D OR 254 m² 620 014 € 2 441 €

54 PL SAINT-LEGER 35 m² 96 600 € 2 760 €

54 PL SAINT-LEGER 37 m² 95 016 € 2 568 €

54 PL SAINT-LEGER 64 m² 240 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 6 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint-Léger

Fourchette courante2 494 – 3 426 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Place Saint-Léger ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut6.7 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,9 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

9,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 612 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEPlace Saint-Leger189 ventes depuis 2014 · 2 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Place Saint-Leger à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Place Saint-Leger a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, appartement de 119 m² à 149 558 €, soit 1 257 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Leger ?

Non : 1 257 €/m² contre 2 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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