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France › Chambéry › Centre Ville › Place Saint-Leger › n° 35

35 Place Saint-Leger, Chambéry

Vendu 34 000 € (1 360 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 7300051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 041 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Place Saint-Leger2 760 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Chambéry3 018 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 1 763 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0179 + CK0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 360 €/m² en 2023 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Place Saint-Leger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 360 € À 4 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2023 n° 35 · Appartement · 1 p. 28/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €
12/01/2023 n° 35 · Appartement · 1 p. 12/01/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €
20/04/2018 n° 35 · Appartement 20/04/2018 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 471 435 €2 041 €/m² 2 041 €
27/06/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 230 €2 365 €/m² 2 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
797 € 6 114 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 PL SAINT-LEGER 34 m² 87 006 € 2 559 €
37 PL SAINT-LEGER 89 m² 289 962 € 3 258 €
23 PL SAINT-LEGER 27 m² 70 794 € 2 622 €
27 PL SAINT-LEGER 37 m² 95 608 € 2 584 €
23 PL SAINT-LEGER 26 m² 47 294 € 1 819 €
51 PL SAINT-LEGER 92 m² 263 028 € 2 859 €
27 PL SAINT-LEGER 21 m² 35 007 € 1 667 €
47 PL SAINT-LEGER 22 m² 134 508 € 6 114 €
47 PL SAINT-LEGER 70 m² 235 410 € 3 363 €
47 PL SAINT-LEGER 52 m² 182 988 € 3 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 6 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint-Léger
Fourchette courante2 494 – 3 426 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint-Léger ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-17 %
Rendement brut4.6 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 34 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEPlace Saint-Leger189 ventes depuis 2014 · 2 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Place Saint-Leger à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Place Saint-Leger a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2023, appartement de 25 m² à 34 000 €, soit 1 360 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Leger ?

Non : 1 360 €/m² contre 2 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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