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France › Châlons-en-Champagne › Centre Tirlet › Rue Pasteur › n° 24

24 Rue Pasteur, Châlons-en-Champagne

Vendu 213 000 € (1 991 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 5100027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Pasteur, 51000 Châlons-en-Champagnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 803 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Pasteur1 565 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Centre Tirlet1 313 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Châlons-en-Champagne1 405 €/m² 6 030 ventesPrix à Châlons-en-Champagne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 779 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0852
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 991 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 403 € À 2 202 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2026 n° 24 · Appartement · 5 p. 02/03/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 213 000 €1 991 €/m² 1 991 €
04/09/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €
29/07/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €
09/07/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 09/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €
28/06/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 300 €1 803 €/m² 1 803 €
19/02/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €
31/08/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 177 000 €1 654 €/m² 1 654 €
11/09/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 500 €1 403 €/m² 1 403 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
677 € 2 587 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 991 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PASTEUR 38 m² 31 616 € 832 €
20 RUE PASTEUR 100 m² 86 000 € 860 €
20 RUE PASTEUR 80 m² 74 000 € 925 €
20 RUE PASTEUR 98 m² 94 962 € 969 €
20 RUE PASTEUR 100 m² 132 200 € 1 322 €
18 RUE PASTEUR 64 m² 86 272 € 1 348 €
15 RUE PASTEUR 83 m² 103 999 € 1 253 €
17 RUE DU GRENIER A SEL 41 m² 64 944 € 1 584 €
19 RUE PRIEUR DE LA MARNE 65 m² 44 005 € 677 €
8 RUE PASTEUR 24 m² 37 008 € 1 542 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 2 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 279 – 1 789 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Tirlet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-7 %
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Châlons-en-Champagne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-42 %
Rendement brut8.6 %
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Marne
Rang de la commune13ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 106 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pasteur58 ventes depuis 2014 · 1 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Tirlet652 ventes · 1 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâlons-en-Champagne6 030 ventes · 1 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châlons-en-Champagne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pasteur à Châlons-en-Champagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 779 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 107 m² à 213 000 €, soit 1 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 991 €/m² contre 1 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Châlons-en-Champagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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