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France › Châlons-en-Champagne › Centre Tirlet › Rue Pasteur › n° 27

27 Rue Pasteur, Châlons-en-Champagne

Vendu 146 020 € (1 659 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 510006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Pasteur, 51000 Châlons-en-Champagnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 400 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pasteur1 565 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Tirlet1 313 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Châlons-en-Champagne1 413 €/m² 6 030 ventesPrix à Châlons-en-Champagne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 785 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 659 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 127 € À 1 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 146 020 €1 659 €/m² 1 659 €
25/01/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/01/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €
25/11/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 500 €1 962 €/m² 1 962 €
21/07/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €
25/02/2021 n° 27 · Appartement · 5 p. 25/02/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 182 010 €1 400 €/m² 1 400 €
02/01/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €
09/09/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 500 €1 669 €/m² 1 669 €
20/06/2014 n° 27 · Appartement 20/06/2014 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 240 000 €1 127 €/m² 1 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
636 € 2 224 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE PASTEUR 70 m² 118 510 € 1 693 €
31 RUE PASTEUR 70 m² 44 520 € 636 €
40 RUE PASTEUR 75 m² 95 925 € 1 279 €
40 RUE PASTEUR 30 m² 51 300 € 1 710 €
40 RUE PASTEUR 159 m² 255 036 € 1 604 €
40 RUE PASTEUR 60 m² 82 500 € 1 375 €
15 RUE PASTEUR 83 m² 103 999 € 1 253 €
20 RUE DU FLOCMAGNY 47 m² 73 978 € 1 574 €
20 RUE DU FLOCMAGNY 51 m² 70 023 € 1 373 €
7 RUE BAUDELOT 59 m² 122 484 € 2 076 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 2 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 279 – 1 789 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
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Centre Tirlet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-7 %
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Châlons-en-Champagne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-42 %
Rendement brut8.9 %
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Marne
Rang de la commune13ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Pasteur58 ventes depuis 2014 · 1 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Tirlet652 ventes · 1 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâlons-en-Champagne6 030 ventes · 1 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châlons-en-Champagne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Pasteur à Châlons-en-Champagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, appartement de 88 m² à 146 020 €, soit 1 659 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 659 €/m² contre 1 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Châlons-en-Champagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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