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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Pasteur › n° 38

38 Rue Pasteur, Chalon-sur-Saône

Vendu 252 000 € (1 130 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1795 · CP 7110014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38897 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Pasteur1 320 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Centre1 292 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Chalon-sur-Saône1 504 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 283 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1795
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 130 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 897 € À 1 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 38 · Appartement · 8 p. 20/12/2024 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 252 000 €1 130 €/m² 1 130 €
29/05/2021 n° 38 · Appartement · 8 p. 29/05/2021 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 200 000 €897 €/m² 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
673 € 3 728 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DES ETUVES 66 m² 67 980 € 1 030 €
27 RUE PASTEUR 72 m² 65 016 € 903 €
27 RUE PASTEUR 15 m² 39 000 € 2 600 €
27 RUE PASTEUR 136 m² 135 048 € 993 €
27 RUE PASTEUR 14 m² 33 600 € 2 400 €
25 RUE PASTEUR 17 m² 12 002 € 706 €
27 RUE DES ETUVES 35 m² 73 010 € 2 086 €
22 RUE DES ETUVES 77 m² 77 000 € 1 000 €
38 RUE DE LYON 284 m² 216 124 € 761 €
40 RUE DE LYON 40 m² 149 120 € 3 728 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 673 € à 3 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 077 – 2 039 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+20 %
Rendement brut11.1 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 340 €
223 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Pasteur58 ventes depuis 2014 · 1 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 170 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 223 m² à 252 000 €, soit 1 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 130 €/m² contre 1 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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