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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Thalie › n° 8

8 Rue Thalie, Chalon-sur-Saône

Vendu 72 250 € (2 125 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1550 · CP 7110028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Thalie, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 676 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Chalon-sur-Saône1 517 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 474 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1550
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 125 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Thalie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 055 € À 2 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 250 €2 125 €/m² 2 125 €
14/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €
18/11/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Thalie, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−30 %1 161 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015n° 9+14 %1 901 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2021
RUE THALIEMÉDIANE DE LA RUE 1 661 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 676 €/m²3 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
893 € 2 021 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE THALIE 60 m² 99 660 € 1 661 €
18 RUE PASTEUR 70 m² 141 470 € 2 021 €
18 RUE PASTEUR 70 m² 91 000 € 1 300 €
20 RUE PASTEUR 60 m² 85 980 € 1 433 €
20 RUE PASTEUR 60 m² 60 000 € 1 000 €
16 RUE PASTEUR 40 m² 43 000 € 1 075 €
16 RUE PASTEUR 55 m² 53 020 € 964 €
16 RUE PASTEUR 38 m² 39 482 € 1 039 €
16 RUE PASTEUR 40 m² 55 680 € 1 392 €
21 RUE PASTEUR 100 m² 134 000 € 1 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 2 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thalie
Ventes sur la voie3
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+20 %
Rendement brut7.1 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
357 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Thalie à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Thalie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2022, appartement de 34 m² à 72 250 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thalie ?

Oui : 2 125 €/m² contre 1 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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