France › Chalon-sur-Saône › Saint-Jean des Vignes › Rue Morinet › n° 50

50 Rue Morinet, Chalon-sur-Saône

Vendu 180 000 € (1 818 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7110032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 487 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Morinet1 375 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Jean des Vignes1 514 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chalon-sur-Saône1 456 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 588 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX5

LOGEMENTS49

Dernière vente : 1 818 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Morinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 762 € À 2 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2024 n° 50 · Appartement · 5 p. 28/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/07/2024 n° 50 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

12/04/2024 n° 50 · Appartement · 5 p. 12/04/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

15/11/2023 n° 50 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

25/09/2023 n° 50 · Appartement · 5 p. 25/09/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 186 000 €1 706 €/m² 1 706 €

29/06/2023 n° 50 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 46 800 €1 114 €/m² 1 114 €

05/07/2021 n° 50 · Appartement · 5 p. 05/07/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 168 500 €1 546 €/m² 1 546 €

27/11/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 900 €2 081 €/m² 2 081 €

12/02/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 250 €1 483 €/m² 1 483 €

31/08/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 146 500 €1 703 €/m² 1 703 €

17/07/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

07/11/2017 n° 50 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

15/09/2017 n° 50 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 32 000 €762 €/m² 762 €

27/07/2017 n° 50 · Appartement · 5 p. 27/07/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 174 000 €1 487 €/m² 1 487 €

01/08/2016 n° 50 · Appartement · 5 p. 01/08/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 174 650 €1 493 €/m² 1 493 €

11/05/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

04/01/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 04/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

07/08/2014 n° 50 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Morinet, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+9 %1 505 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 57 B+66 %2 289 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019

RUE MORINETMÉDIANE DE LA RUE 1 375 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 44lot atypique4 178 €/m²Maison 152 m² · vendu 2023

n° 50VOUS ÊTES ICI1 487 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 54+30 %1 790 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 60+40 %1 919 €/m²Maison 310 m² · vendu 2021 n° 64+56 %2 143 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 68 A−32 %929 €/m²Appt 74 m² · 37 ventes · 2025 n° 68 G−10 %1 235 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2025 n° 68 D−28 %990 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2025 n° 68 C−23 %1 055 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2025 n° 68 B−31 %955 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2025 n° 68 F−5 %1 309 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Morinet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

928 € 2 341 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP MONOCLAIR 70 m² 108 780 € 1 554 €

10 IMP MONOCLAIR 70 m² 70 980 € 1 014 €

10 IMP MONOCLAIR 70 m² 94 010 € 1 343 €

12 IMP MONOCLAIR 70 m² 81 970 € 1 171 €

10 IMP MONOCLAIR 81 m² 80 514 € 994 €

12 IMP MONOCLAIR 48 m² 49 008 € 1 021 €

21 A AV MONNOT PROLONGEE 72 m² 139 968 € 1 944 €

21 A AV MONNOT PROLONGEE 89 m² 160 022 € 1 798 €

21 A AV MONNOT PROLONGEE 69 m² 161 529 € 2 341 €

68 G RUE MORINET 68 m² 68 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 928 € à 2 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Morinet

Fourchette courante1 130 – 1 659 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Saint-Jean des Vignes

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+4 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+17 %

Rendement brut8.3 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 039 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Morinet209 ventes depuis 2014 · 1 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean des Vignes509 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Morinet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Morinet a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 99 m² à 180 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morinet ?

Oui : 1 818 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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