France › Chalon-sur-Saône › Laennec › Rue Morinet › n° 17

17 Rue Morinet, Chalon-sur-Saône

Vendu 148 000 € (1 721 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7110025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 128 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Morinet1 375 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Laennec1 259 €/m² 365 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Chalon-sur-Saône1 470 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 839 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX6

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 721 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Morinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 733 € À 1 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

20/08/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 97 000 €1 128 €/m² 1 128 €

15/01/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 500 €1 625 €/m² 1 625 €

23/12/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 128 000 €1 362 €/m² 1 362 €

08/01/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

09/08/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 09/08/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 117 000 €1 114 €/m² 1 114 €

26/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/01/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

20/12/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

27/08/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 500 €1 517 €/m² 1 517 €

10/11/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

15/07/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 104 450 €1 111 €/m² 1 111 €

11/06/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 100 €1 629 €/m² 1 629 €

17/09/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 68 000 €791 €/m² 791 €

30/01/2018 n° 17 · Appartement · 5 p. 30/01/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 116 000 €1 105 €/m² 1 105 €

21/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 63 000 €733 €/m² 733 €

30/05/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 30/05/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 121 500 €1 157 €/m² 1 157 €

13/04/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 29 000 €784 €/m² 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Morinet, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+45 %2 000 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024 n° 11+12 %1 535 €/m²Appt 79 m² · 21 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI1 128 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 19−24 %1 051 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2024 n° 29 F−50 %694 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

RUE MORINETMÉDIANE DE LA RUE 1 375 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14 B+15 %1 581 €/m²Appt 90 m² · 16 ventes · 2021 n° 14 A+7 %1 468 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2025 n° 14 C+35 %1 858 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 14 D+8 %1 485 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2024 n° 16+114 %2 946 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025 n° 18−13 %1 200 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2022 n° 20+47 %2 019 €/m²Maison 133 m² · vendu 2015 n° 26−2 %1 341 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Morinet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 121 € 2 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE MORINET 65 m² 78 000 € 1 200 €

18 RUE MORINET 49 m² 59 976 € 1 224 €

18 RUE MORINET 72 m² 135 000 € 1 875 €

11 RUE MORINET 78 m² 133 536 € 1 712 €

11 RUE MORINET 78 m² 119 730 € 1 535 €

11 RUE MORINET 71 m² 126 167 € 1 777 €

11 RUE MORINET 79 m² 177 987 € 2 253 €

11 RUE MORINET 78 m² 132 990 € 1 705 €

11 RUE MORINET 98 m² 166 306 € 1 697 €

11 RUE MORINET 79 m² 125 373 € 1 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Morinet

Fourchette courante1 137 – 1 660 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Laennec

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-14 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+18 %

Rendement brut8.3 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

902 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Morinet209 ventes depuis 2014 · 1 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaennec365 ventes · 1 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Morinet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Morinet a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 86 m² à 148 000 €, soit 1 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morinet ?

Oui : 1 721 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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