France › Chalon-sur-Saône › Laennec › Rue Morinet › n° 11

11 Rue Morinet, Chalon-sur-Saône

Vendu 125 400 € (1 587 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 7110015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 535 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Morinet1 375 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Laennec1 259 €/m² 365 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Chalon-sur-Saône1 483 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 896 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX7

LOGEMENTS42

Dernière vente : 1 587 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Morinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 675 € À 2 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 400 €1 587 €/m² 1 587 €

19/12/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

22/07/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €

12/07/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 500 €1 712 €/m² 1 712 €

02/06/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 700 €1 535 €/m² 1 535 €

30/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

01/09/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 200 €1 777 €/m² 1 777 €

14/06/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 158 650 €2 034 €/m² 2 034 €

07/06/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 07/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 166 330 €1 697 €/m² 1 697 €

13/12/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

24/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 97 775 €1 254 €/m² 1 254 €

21/01/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 97 400 €1 249 €/m² 1 249 €

20/12/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 520 €1 402 €/m² 1 402 €

06/03/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

28/09/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 53 300 €675 €/m² 675 €

12/07/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 61 000 €859 €/m² 859 €

20/06/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 275 €1 016 €/m² 1 016 €

09/03/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/03/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 000 €1 013 €/m² 1 013 €

08/09/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/09/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

17/07/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 17/07/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 149 200 €1 522 €/m² 1 522 €

14/02/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 14/02/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 640 €1 624 €/m² 1 624 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Morinet, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+45 %2 000 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI1 535 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 17−17 %1 143 €/m²Appt 86 m² · 18 ventes · 2025 n° 19−24 %1 051 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2024 n° 29 F−50 %694 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

RUE MORINETMÉDIANE DE LA RUE 1 375 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14 B+15 %1 581 €/m²Appt 90 m² · 16 ventes · 2021 n° 14 A+7 %1 468 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2025 n° 14 D+8 %1 485 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2024 n° 14 C+35 %1 858 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+114 %2 946 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025 n° 18−13 %1 200 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2022 n° 20+47 %2 019 €/m²Maison 133 m² · vendu 2015 n° 26−2 %1 341 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Morinet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

960 € 2 246 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE MORINET 49 m² 59 976 € 1 224 €

18 RUE MORINET 72 m² 135 000 € 1 875 €

18 RUE MORINET 65 m² 78 000 € 1 200 €

17 RUE MORINET 86 m² 148 006 € 1 721 €

17 RUE MORINET 55 m² 77 000 € 1 400 €

17 RUE MORINET 37 m² 49 987 € 1 351 €

17 RUE MORINET 86 m² 130 462 € 1 517 €

17 RUE MORINET 94 m² 128 028 € 1 362 €

17 RUE MORINET 68 m² 110 500 € 1 625 €

17 RUE MORINET 86 m² 97 008 € 1 128 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Morinet

Fourchette courante1 137 – 1 660 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Laennec

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+19 %

Rendement brut8.8 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Morinet209 ventes depuis 2014 · 1 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaennec365 ventes · 1 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Morinet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Morinet a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 79 m² à 125 400 €, soit 1 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morinet ?

Oui : 1 587 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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