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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Michelet › n° 32

32 Rue Michelet, Chalon-sur-Saône

Vendu 251 200 € (1 686 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32997 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Michelet1 438 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre1 313 €/m² 1 181 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Chalon-sur-Saône1 433 €/m² 9 028 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 639 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 686 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 362 € À 1 686 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2023 n° 32 · Appartement · 5 p. 21/11/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 251 200 €1 686 €/m² 1 686 €
21/11/2023 n° 32 · Appartement · 5 p. 21/11/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 54 000 €362 €/m² 362 €
10/06/2020 n° 32 · Appartement · 5 p. 10/06/2020 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 170 550 €997 €/m² 997 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
432 € 2 183 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 686 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 A RUE MICHELET 97 m² 94 963 € 979 €
47 B RUE DE THIARD 65 m² 129 025 € 1 985 €
30 B RUE MICHELET 100 m² 115 700 € 1 157 €
26 RUE MICHELET 72 m² 97 632 € 1 356 €
52 RUE DE THIARD 127 m² 211 963 € 1 669 €
52 RUE DE THIARD 290 m² 573 910 € 1 979 €
24 RUE MICHELET 109 m² 237 947 € 2 183 €
24 RUE MICHELET 140 m² 253 960 € 1 814 €
24 RUE MICHELET 58 m² 79 982 € 1 379 €
37 RUE GLORIETTE 58 m² 36 018 € 621 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 432 € à 2 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 147 – 1 875 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Centre
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut9.3 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques848 – 1 405 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 564 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Michelet45 ventes depuis 2014 · 1 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 181 ventes · 1 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 028 ventes · 1 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Michelet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2023, appartement de 149 m² à 251 200 €, soit 1 686 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 1 686 €/m² contre 1 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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