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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Michelet › n° 18

18 Rue Michelet, Chalon-sur-Saône

Vendu 75 000 € (962 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 319 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Michelet1 438 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chalon-sur-Saône1 478 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 1 349 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 962 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 962 € À 1 373 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €
10/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €
03/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 500 €1 319 €/m² 1 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
321 € 2 378 € ▲ VENTE 2026 ICI · 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MICHELET 99 m² 90 981 € 919 €
24 RUE MICHELET 140 m² 253 960 € 1 814 €
24 RUE MICHELET 109 m² 237 947 € 2 183 €
24 RUE MICHELET 58 m² 79 982 € 1 379 €
4 RUE DE LYON 23 m² 45 011 € 1 957 €
4 RUE DE LYON 40 m² 52 520 € 1 313 €
4 RUE DE LYON 67 m² 86 028 € 1 284 €
4 RUE PORTE DE LYON 82 m² 129 970 € 1 585 €
4 RUE DE LYON 125 m² 119 000 € 952 €
4 RUE DE LYON 120 m² 195 000 € 1 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 2 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 150 – 1 874 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut8.5 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Michelet32 ventes depuis 2014 · 1 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Michelet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 78 m² à 75 000 €, soit 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 962 €/m² contre 1 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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