CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Gloriette › n° 37

37 Rue Gloriette, Chalon-sur-Saône

Vendu 29 000 € (1 526 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 711001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue Gloriette, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 016 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Gloriette1 538 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Chalon-sur-Saône1 455 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 672 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 526 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Gloriette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 621 € À 1 526 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 29 000 €1 526 €/m² 1 526 €
29/09/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 36 000 €621 €/m² 621 €
09/01/2020 n° 37 · Appartement 09/01/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 92 500 €1 016 €/m² 1 016 €
16/03/2017 n° 37 · Appartement 16/03/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 92 750 €1 019 €/m² 1 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
979 € 2 134 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE GLORIETTE 198 m² 198 000 € 1 000 €
29 RUE GLORIETTE 65 m² 70 005 € 1 077 €
47 B RUE DE THIARD 65 m² 129 025 € 1 985 €
30 B RUE MICHELET 100 m² 115 700 € 1 157 €
45 RUE GLORIETTE 120 m² 256 080 € 2 134 €
22 RUE GLORIETTE 185 m² 265 475 € 1 435 €
22 RUE GLORIETTE 72 m² 126 360 € 1 755 €
22 RUE GLORIETTE 89 m² 138 039 € 1 551 €
25 RUE GLORIETTE 27 m² 50 544 € 1 872 €
25 RUE GLORIETTE 233 m² 475 087 € 2 039 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 979 € à 2 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gloriette
Fourchette courante1 441 – 1 817 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gloriette ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut6 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 29 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
199 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Gloriette57 ventes depuis 2014 · 1 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Gloriette à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 672 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Gloriette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2022, appartement de 19 m² à 29 000 €, soit 1 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gloriette ?

Non : 1 526 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien