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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Michelet › n° 26

26 Rue Michelet, Chalon-sur-Saône

Vendu 97 650 € (1 356 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 711006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 338 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +63 %Rue Michelet1 438 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +59 %Chalon-sur-Saône1 466 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 1 481 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 356 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 26 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 356 € À 2 414 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 650 €1 356 €/m² 1 356 €
28/08/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 650 €2 414 €/m² 2 414 €
06/08/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/08/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
362 € 2 183 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 A RUE MICHELET 97 m² 94 963 € 979 €
24 RUE MICHELET 140 m² 253 960 € 1 814 €
24 RUE MICHELET 109 m² 237 947 € 2 183 €
24 RUE MICHELET 58 m² 79 982 € 1 379 €
47 B RUE DE THIARD 65 m² 129 025 € 1 985 €
30 B RUE MICHELET 100 m² 115 700 € 1 157 €
32 B RUE MICHELET 167 m² 249 999 € 1 497 €
32 RUE MICHELET 149 m² 251 214 € 1 686 €
32 RUE MICHELET 149 m² 53 938 € 362 €
29 RUE GLORIETTE 65 m² 70 005 € 1 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 2 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 150 – 1 874 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+16 %
Rendement brut8.3 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Michelet32 ventes depuis 2014 · 1 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Michelet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2022, appartement de 72 m² à 97 650 €, soit 1 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 1 356 €/m² contre 1 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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