France › Chalon-sur-Saône › Saint-Jean des Vignes › Rue Lieutenant Andre › n° 22

22 Rue Lieutenant Andre, Chalon-sur-Saône

Vendu 140 000 € (1 867 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 7110014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 000 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Lieutenant Andre1 636 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Saint-Jean des Vignes1 520 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Chalon-sur-Saône1 557 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 489 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0486

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 867 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Lieutenant Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 520 € À 2 653 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

31/07/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

21/07/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/07/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 234 200 €2 037 €/m² 2 037 €

23/06/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 500 €2 234 €/m² 2 234 €

13/03/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

24/06/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/06/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 500 €2 071 €/m² 2 071 €

28/03/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/03/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/07/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

08/09/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 500 €1 990 €/m² 1 990 €

24/04/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 24/04/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 187 550 €2 315 €/m² 2 315 €

23/04/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

17/12/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

22/11/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

14/08/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

07/12/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Lieutenant Andre, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 E+0 %1 636 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025 n° 1 C−48 %846 €/m²Appt 101 m² · vendu 2021 n° 1 A−31 %1 127 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024 n° 1 F−29 %1 156 €/m²Appt 75 m² · 24 ventes · 2025 n° 1 D−9 %1 492 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2023 n° 1 B−19 %1 324 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024 n° 47−32 %1 108 €/m²Appt 65 m² · 19 ventes · 2025

RUE LIEUTENANT ANDREMÉDIANE DE LA RUE 1 636 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %1 466 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2026 n° 4 B−23 %1 264 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 12+35 %2 210 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2025 n° 18+19 %1 940 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024 n° 20+39 %2 266 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025

n° 22VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²18 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Lieutenant Andre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 094 € 2 513 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 867 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE LIEUTENANT ANDRE 66 m² 118 008 € 1 788 €

2 RUE DES SENTIERS 66 m² 107 976 € 1 636 €

2 RUE DES SENTIERS 65 m² 124 995 € 1 923 €

2 RUE DES SENTIERS 45 m² 79 020 € 1 756 €

18 RUE LIEUTENANT ANDRE 67 m² 149 008 € 2 224 €

4 RUE DES SENTIERS 46 m² 107 686 € 2 341 €

18 RUE LIEUTENANT ANDRE 47 m² 105 985 € 2 255 €

2 RUE DES SENTIERS 45 m² 113 085 € 2 513 €

2 RUE DES SENTIERS 68 m² 138 176 € 2 032 €

2 RUE DES SENTIERS 66 m² 142 032 € 2 152 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 2 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Lieutenant Andre

Fourchette courante1 264 – 2 196 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Saint-Jean des Vignes

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-2 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+23 %

Rendement brut6.4 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Lieutenant Andre102 ventes depuis 2014 · 1 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean des Vignes527 ventes · 1 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Lieutenant Andre à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Lieutenant Andre a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 75 m² à 140 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lieutenant Andre ?

Oui : 1 867 €/m² contre 1 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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