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France › Chalon-sur-Saône › Saint-Jean des Vignes › Rue Lieutenant Andre › n° 20

20 Rue Lieutenant Andre, Chalon-sur-Saône

Vendu 158 000 € (2 469 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 7110051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 266 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Lieutenant Andre1 636 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Saint-Jean des Vignes1 520 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Chalon-sur-Saône1 522 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 469 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Lieutenant Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 719 € À 2 469 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €
05/05/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €
19/09/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €
23/03/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €
05/02/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €
23/04/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €
07/12/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 556 € 2 513 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 469 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LIEUTENANT ANDRE 66 m² 118 008 € 1 788 €
2 RUE DES SENTIERS 66 m² 107 976 € 1 636 €
2 RUE DES SENTIERS 65 m² 124 995 € 1 923 €
2 RUE DES SENTIERS 45 m² 79 020 € 1 756 €
18 RUE LIEUTENANT ANDRE 67 m² 149 008 € 2 224 €
4 RUE DES SENTIERS 46 m² 107 686 € 2 341 €
18 RUE LIEUTENANT ANDRE 47 m² 105 985 € 2 255 €
2 RUE DES SENTIERS 45 m² 113 085 € 2 513 €
2 RUE DES SENTIERS 68 m² 138 176 € 2 032 €
2 RUE DES SENTIERS 66 m² 142 032 € 2 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 556 € à 2 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Lieutenant Andre
Fourchette courante1 264 – 2 196 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Lieutenant Andre ↗
Saint-Jean des Vignes
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Jean des Vignes ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+20 %
Rendement brut6.6 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Lieutenant Andre102 ventes depuis 2014 · 1 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean des Vignes527 ventes · 1 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Lieutenant Andre à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Lieutenant Andre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 64 m² à 158 000 €, soit 2 469 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lieutenant Andre ?

Oui : 2 469 €/m² contre 1 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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