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France › Chalon-sur-Saône › Saint-Jean des Vignes › Rue Lieutenant Andre › n° 18

18 Rue Lieutenant Andre, Chalon-sur-Saône

Vendu 106 000 € (2 255 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7110038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 940 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Lieutenant Andre1 636 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Jean des Vignes1 520 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Chalon-sur-Saône1 532 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 597 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 255 €/m² en 2024 · +38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Lieutenant Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 574 € À 2 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 700 €2 341 €/m² 2 341 €
23/10/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €
20/12/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
21/03/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €
03/05/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €
27/10/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €
16/07/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €
13/10/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €
01/02/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 500 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 447 € 2 488 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 255 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL DES MARAICHERS 45 m² 70 020 € 1 556 €
2 ALL DES MARAICHERS 45 m² 86 985 € 1 933 €
2 ALL DES MARAICHERS 83 m² 173 553 € 2 091 €
2 ALL DES MARAICHERS 64 m² 104 000 € 1 625 €
2 ALL DES MARAICHERS 69 m² 171 672 € 2 488 €
2 ALL DES MARAICHERS 64 m² 124 992 € 1 953 €
2 ALL DES MARAICHERS 65 m² 109 980 € 1 692 €
2 ALL DES MARAICHERS 69 m² 144 141 € 2 089 €
2 ALL DES MARAICHERS 52 m² 95 004 € 1 827 €
2 ALL DES MARAICHERS 69 m² 143 796 € 2 084 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 447 € à 2 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Lieutenant Andre
Fourchette courante1 264 – 2 196 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Lieutenant Andre ↗
Saint-Jean des Vignes
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Jean des Vignes ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+21 %
Rendement brut6.7 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Lieutenant Andre102 ventes depuis 2014 · 1 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean des Vignes527 ventes · 1 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Lieutenant Andre à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Lieutenant Andre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, appartement de 47 m² à 106 000 €, soit 2 255 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lieutenant Andre ?

Oui : 2 255 €/m² contre 1 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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