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France › Chalon-sur-Saône › Deliry › Rue Lieutenant Andre › n° 1 A

1 A Rue Lieutenant Andre, Chalon-sur-Saône

Vendu 94 100 € (1 255 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7110023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 A1 127 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Lieutenant Andre1 636 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Deliry1 204 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Chalon-sur-Saône1 494 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 1 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 690 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX9
LOGEMENTS36
Dernière vente : 1 255 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 A Rue Lieutenant Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 823 € À 1 593 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 1 A · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €
12/02/2025 n° 1 A · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 500 €1 593 €/m² 1 593 €
08/02/2024 n° 1 A · Appartement · 3 p. 08/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 100 €1 255 €/m² 1 255 €
09/02/2022 n° 1 A · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €
16/09/2021 n° 1 A · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 79 000 €1 053 €/m² 1 053 €
24/06/2021 n° 1 A · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 61 750 €823 €/m² 823 €
12/04/2019 n° 1 A · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €
06/11/2018 n° 1 A · Appartement · 3 p. 06/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €
18/09/2018 n° 1 A · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
807 € 2 984 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 255 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE GENERAL GIRAUD 114 m² 91 998 € 807 €
47 RUE GENERAL GIRAUD 228 m² 245 100 € 1 075 €
12 RUE LIEUTENANT ANDRE 71 m² 158 046 € 2 226 €
12 RUE LIEUTENANT ANDRE 85 m² 240 975 € 2 835 €
12 RUE LIEUTENANT ANDRE 70 m² 178 710 € 2 553 €
12 RUE LIEUTENANT ANDRE 72 m² 184 968 € 2 569 €
53 A RUE GENERAL GIRAUD 49 m² 76 979 € 1 571 €
53 A RUE GENERAL GIRAUD 47 m² 82 015 € 1 745 €
53 A RUE GENERAL GIRAUD 44 m² 90 948 € 2 067 €
53 A RUE GENERAL GIRAUD 45 m² 65 520 € 1 456 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 807 € à 2 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Lieutenant Andre
Fourchette courante1 264 – 2 196 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Lieutenant Andre ↗
Deliry
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Deliry ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+18 %
Rendement brut8.6 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 A ?

LA RUERue Lieutenant Andre102 ventes depuis 2014 · 1 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeliry360 ventes · 1 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 1 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 A Rue Lieutenant Andre à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 A Rue Lieutenant Andre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 75 m² à 94 100 €, soit 1 255 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lieutenant Andre ?

Non : 1 255 €/m² contre 1 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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