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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Gloriette › n° 25

25 Rue Gloriette, Chalon-sur-Saône

Vendu 50 550 € (1 872 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7110022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Gloriette, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 039 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Gloriette1 538 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Chalon-sur-Saône1 475 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 515 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 872 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Gloriette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 872 € À 2 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 550 €1 872 €/m² 1 872 €
11/06/2021 n° 25 · Appartement · 7 p. 11/06/2021 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 475 000 €2 039 €/m² 2 039 €
16/11/2020 n° 25 · Maison · 5 p. 16/11/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 389 500 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
621 € 2 183 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 872 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE GLORIETTE 45 m² 80 730 € 1 794 €
23 RUE GLORIETTE 80 m² 96 960 € 1 212 €
22 RUE GLORIETTE 185 m² 265 475 € 1 435 €
22 RUE GLORIETTE 72 m² 126 360 € 1 755 €
22 RUE GLORIETTE 89 m² 138 039 € 1 551 €
29 RUE GLORIETTE 65 m² 70 005 € 1 077 €
19 RUE GLORIETTE 104 m² 144 040 € 1 385 €
19 RUE GLORIETTE 79 m² 86 031 € 1 089 €
17 RUE GLORIETTE 116 m² 139 548 € 1 203 €
26 RUE MICHELET 72 m² 97 632 € 1 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 2 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gloriette
Fourchette courante1 441 – 1 817 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gloriette ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut6 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
283 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Gloriette57 ventes depuis 2014 · 1 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Gloriette à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Gloriette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2021, appartement de 27 m² à 50 550 €, soit 1 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gloriette ?

Oui : 1 872 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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