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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Gloriette › n° 22

22 Rue Gloriette, Chalon-sur-Saône

Vendu 138 000 € (1 551 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 711001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Gloriette, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 524 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Gloriette1 538 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Chalon-sur-Saône1 473 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 529 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 551 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Gloriette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 612 € À 1 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €
05/09/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 350 €1 755 €/m² 1 755 €
10/05/2023 n° 22 · Appartement · 6 p. 10/05/2023 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 265 403 €1 435 €/m² 1 435 €
16/10/2019 n° 22 · Appartement · 5 p. 16/10/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 221 000 €1 524 €/m² 1 524 €
08/10/2019 n° 22 · Appartement · 5 p. 08/10/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 235 350 €1 569 €/m² 1 569 €
31/07/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 38 900 €1 051 €/m² 1 051 €
16/03/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 16/03/2015 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 90 000 €612 €/m² 612 €
30/01/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/01/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 224 000 €1 778 €/m² 1 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
621 € 2 183 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE GLORIETTE 27 m² 50 544 € 1 872 €
25 RUE GLORIETTE 233 m² 475 087 € 2 039 €
29 RUE GLORIETTE 65 m² 70 005 € 1 077 €
23 RUE GLORIETTE 45 m² 80 730 € 1 794 €
23 RUE GLORIETTE 80 m² 96 960 € 1 212 €
19 RUE GLORIETTE 104 m² 144 040 € 1 385 €
19 RUE GLORIETTE 79 m² 86 031 € 1 089 €
22 RUE DES ETUVES 77 m² 77 000 € 1 000 €
17 RUE GLORIETTE 116 m² 139 548 € 1 203 €
37 RUE GLORIETTE 19 m² 28 994 € 1 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 2 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gloriette
Fourchette courante1 441 – 1 817 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gloriette ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
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Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut7.9 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Gloriette57 ventes depuis 2014 · 1 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Gloriette à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Gloriette a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 89 m² à 138 000 €, soit 1 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gloriette ?

Oui : 1 551 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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