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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue de Thiard › n° 50

50 Rue de Thiard, Chalon-sur-Saône

Vendu 45 000 € (1 047 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7110036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 182 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Thiard1 627 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chalon-sur-Saône1 419 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 797 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CH0083 + CI0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX5
LOGEMENTS61
Dernière vente : 1 047 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue de Thiard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 746 € À 1 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €
16/12/2020 n° 50 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 500 €1 203 €/m² 1 203 €
18/06/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €
21/02/2020 n° 50 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 34 000 €919 €/m² 919 €
04/02/2020 n° 50 · Appartement · 5 p. 04/02/2020 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 135 000 €818 €/m² 818 €
05/08/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 000 €1 324 €/m² 1 324 €
30/04/2018 n° 50 · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €
28/03/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €
19/03/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €
30/01/2018 n° 50 · Appartement · 5 p. 30/01/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 152 000 €1 462 €/m² 1 462 €
30/04/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 106 000 €1 293 €/m² 1 293 €
15/10/2014 n° 50 · Appartement · 5 p. 15/10/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 156 000 €1 500 €/m² 1 500 €
24/07/2014 n° 50 · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €
24/01/2014 n° 50 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
362 € 2 134 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 047 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DE THIARD 290 m² 573 910 € 1 979 €
52 RUE DE THIARD 127 m² 211 963 € 1 669 €
45 RUE GLORIETTE 165 m² 319 935 € 1 939 €
45 RUE GLORIETTE 120 m² 256 080 € 2 134 €
32 B RUE MICHELET 167 m² 249 999 € 1 497 €
32 RUE MICHELET 149 m² 251 214 € 1 686 €
32 RUE MICHELET 149 m² 53 938 € 362 €
39 RUE GLORIETTE 198 m² 198 000 € 1 000 €
30 B RUE MICHELET 100 m² 115 700 € 1 157 €
47 B RUE DE THIARD 65 m² 129 025 € 1 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 2 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Thiard
Fourchette courante1 423 – 1 947 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
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Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+12 %
Rendement brut7.5 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue de Thiard77 ventes depuis 2014 · 1 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue de Thiard à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 797 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue de Thiard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 43 m² à 45 000 €, soit 1 047 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Thiard ?

Non : 1 047 €/m² contre 1 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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