CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Rue d Autun › n° 70

70 Rue d Autun, Chalon-sur-Saône

Vendu 56 000 € (848 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7110040 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Rue d Autun, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 245 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue d Autun1 422 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Garibaldi1 054 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chalon-sur-Saône1 417 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 248 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CX0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 848 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue d Autun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 758 € À 1 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 70 · Appartement · 3 p. 02/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €
13/05/2025 n° 70 · Appartement · 3 p. 13/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 000 €1 847 €/m² 1 847 €
14/04/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 500 €1 282 €/m² 1 282 €
08/12/2023 n° 70 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €
25/07/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 500 €1 480 €/m² 1 480 €
17/06/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €
20/10/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 000 €1 196 €/m² 1 196 €
09/12/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 760 €1 324 €/m² 1 324 €
12/05/2016 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
781 € 3 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE D AUTUN 128 m² 99 968 € 781 €
49 RUE D AUTUN 130 m² 190 060 € 1 462 €
49 RUE D AUTUN 170 m² 400 010 € 2 353 €
49 RUE D AUTUN 19 m² 64 999 € 3 421 €
49 RUE D AUTUN 92 m² 146 464 € 1 592 €
28 BD DE LA REPUBLIQUE 146 m² 264 990 € 1 815 €
26 BD DE LA REPUBLIQUE 68 m² 152 184 € 2 238 €
26 BD DE LA REPUBLIQUE 149 m² 315 433 € 2 117 €
74 RUE D AUTUN 147 m² 154 938 € 1 054 €
3 REM SAINT PIERRE 107 m² 181 472 € 1 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Autun
Fourchette courante1 291 – 2 042 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Autun ↗
Garibaldi
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-26 %
Voir Garibaldi ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+12 %
Rendement brut9.5 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,9 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue d Autun104 ventes depuis 2014 · 1 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 1 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue d Autun à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue d Autun a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 66 m² à 56 000 €, soit 848 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Autun ?

Non : 848 €/m² contre 1 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien