France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Rue d Autun › n° 49

49 Rue d Autun, Chalon-sur-Saône

Vendu 190 000 € (1 462 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 711003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 592 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue d Autun1 422 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Garibaldi1 054 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Chalon-sur-Saône1 419 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 2 284 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 462 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue d Autun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 781 € À 3 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2021 n° 49 · Appartement · 6 p. 02/08/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/06/2021 n° 49 · Appartement · 6 p. 29/06/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

22/06/2021 n° 49 · Appartement · 7 p. 22/06/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 400 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/06/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

24/03/2021 n° 49 · Appartement · 5 p. 24/03/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 146 500 €1 592 €/m² 1 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Autun, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 B n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29lot atypique3 813 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018 n° 43+5 %1 500 €/m²Appt 56 m² · vendu 2014

n° 49VOUS ÊTES ICI1 592 €/m²5 ventes · dernière 2021

RUE D AUTUNMÉDIANE DE LA RUE 1 422 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−21 %1 117 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2026 n° 38−7 %1 320 €/m²Appt 110 m² · 9 ventes · 2024 n° 40+4 %1 480 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026 n° 44+2 %1 453 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025 n° 44 B−8 %1 311 €/m²Appt 16 m² · 9 ventes · 2026 n° 50+18 %1 685 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 52−13 %1 236 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2024 n° 60−13 %1 238 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 68 C−73 %388 €/m²Appt 183 m² · vendu 2017 n° 70−12 %1 245 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue d Autun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

758 € 3 380 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE D AUTUN 55 m² 70 510 € 1 282 €

70 RUE D AUTUN 49 m² 61 005 € 1 245 €

70 RUE D AUTUN 51 m² 60 996 € 1 196 €

70 RUE D AUTUN 66 m² 50 028 € 758 €

70 RUE D AUTUN 49 m² 72 520 € 1 480 €

70 RUE D AUTUN 59 m² 108 973 € 1 847 €

70 RUE D AUTUN 66 m² 55 968 € 848 €

26 BD DE LA REPUBLIQUE 68 m² 152 184 € 2 238 €

26 BD DE LA REPUBLIQUE 149 m² 315 433 € 2 117 €

66 RUE GLORIETTE 19 m² 64 220 € 3 380 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 3 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Autun

Fourchette courante1 291 – 2 042 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Garibaldi

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-26 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+12 %

Rendement brut8.8 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 364 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue d Autun104 ventes depuis 2014 · 1 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 1 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue d Autun à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue d Autun a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2021, appartement de 130 m² à 190 000 €, soit 1 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Autun ?

Oui : 1 462 €/m² contre 1 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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