CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Rue d Autun › n° 52

52 Rue d Autun, Chalon-sur-Saône

Vendu 43 000 € (782 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7110045 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 091 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d Autun1 422 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chalon-sur-Saône1 429 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 251 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
TERRAIN75 m²
Dernière vente : 782 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue d Autun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 782 € À 1 410 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 43 000 €782 €/m² 782 €
22/05/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €
24/05/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €
10/06/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
330 € 2 350 € ▲ VENTE 2024 ICI · 782 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE D AUTUN 80 m² 188 000 € 2 350 €
50 RUE D AUTUN 104 m² 105 976 € 1 019 €
47 RUE DES PLACES 73 m² 104 974 € 1 438 €
10 BD DE LA REPUBLIQUE 273 m² 90 090 € 330 €
10 BD DE LA REPUBLIQUE 186 m² 268 398 € 1 443 €
60 RUE D AUTUN 60 m² 75 000 € 1 250 €
60 RUE D AUTUN 236 m² 275 648 € 1 168 €
16 BD DE LA REPUBLIQUE 233 m² 367 674 € 1 578 €
6 REM SAINT PIERRE 130 m² 231 790 € 1 783 €
8 REM SAINT PIERRE 98 m² 165 032 € 1 684 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 330 € à 2 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Autun
Fourchette courante1 291 – 2 042 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Autun ↗
Citadelle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Citadelle ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+13 %
Rendement brut8.5 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,1 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
11,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
577 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue d Autun104 ventes depuis 2014 · 1 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue d Autun à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue d Autun a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 55 m² à 43 000 €, soit 782 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Autun ?

Non : 782 €/m² contre 1 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien