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France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Rue d Autun › n° 25

25 Rue d Autun, Chalon-sur-Saône

Vendu 219 463 € (1 959 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7110038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue d Autun, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 357 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue d Autun1 422 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Chalon-sur-Saône1 429 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 2 235 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 959 €/m² en 2023 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue d Autun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 091 € À 1 959 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2023 n° 25 · Appartement · 5 p. 18/09/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 219 463 €1 959 €/m² 1 959 €
16/05/2022 n° 25 · Appartement · 5 p. 16/05/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €
05/01/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 070 €1 733 €/m² 1 733 €
09/11/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €
24/05/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 24/05/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 129 060 €1 152 €/m² 1 152 €
18/08/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 18/08/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 122 200 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
849 € 2 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE D AUTUN 78 m² 95 472 € 1 224 €
40 RUE D AUTUN 24 m² 38 352 € 1 598 €
40 RUE D AUTUN 42 m² 79 506 € 1 893 €
44 B RUE D AUTUN 16 m² 25 008 € 1 563 €
44 B RUE D AUTUN 13 m² 28 444 € 2 188 €
44 B RUE D AUTUN 15 m² 34 995 € 2 333 €
44 RUE D AUTUN 38 m² 60 496 € 1 592 €
44 B RUE D AUTUN 27 m² 34 992 € 1 296 €
44 RUE D AUTUN 59 m² 77 526 € 1 314 €
44 B RUE D AUTUN 28 m² 36 512 € 1 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Autun
Fourchette courante1 291 – 2 042 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Autun ↗
Citadelle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Citadelle ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+13 %
Rendement brut8.9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue d Autun104 ventes depuis 2014 · 1 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue d Autun à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue d Autun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, appartement de 112 m² à 219 463 €, soit 1 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Autun ?

Oui : 1 959 €/m² contre 1 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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