France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Avenue Monnot › n° 63

63 Avenue Monnot, Chalon-sur-Saône

Vendu 48 000 € (1 371 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7110024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 729 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Monnot1 812 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Matthias1 242 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Chalon-sur-Saône1 470 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 1 197 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 371 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 63 Avenue Monnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 371 € À 2 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2021 n° 63 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

15/09/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

29/05/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 900 €2 037 €/m² 2 037 €

01/10/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 050 €1 729 €/m² 1 729 €

23/04/2019 n° 63 · Appartement · 4 p. 23/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

17/05/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/03/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €

10/06/2016 n° 63 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Monnot, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−49 %932 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2025

n° 63VOUS ÊTES ICI1 729 €/m²8 ventes · dernière 2021

AVENUE MONNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 812 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16 K+57 %2 843 €/m²Appt 94 m² · vendu 2025 n° 16 C+7 %1 939 €/m²Appt 231 m² · 4 ventes · 2024 n° 18+33 %2 417 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025 n° 26+67 %3 026 €/m²Maison 169 m² · 2 ventes · 2024 n° 48−22 %1 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 56−35 %1 181 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2025 n° 64+18 %2 147 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 70−41 %1 071 €/m²Appt 84 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

682 € 2 432 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 371 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 AV MONNOT 61 m² 64 416 € 1 056 €

56 AV MONNOT 41 m² 55 309 € 1 349 €

70 AV MONNOT 84 m² 89 964 € 1 071 €

64 AV MONNOT 32 m² 56 992 € 1 781 €

64 AV MONNOT 58 m² 124 526 € 2 147 €

64 AV MONNOT 37 m² 89 984 € 2 432 €

64 AV MONNOT 58 m² 136 010 € 2 345 €

7 RUE DE BELFORT 66 m² 79 992 € 1 212 €

7 RUE DE BELFORT 66 m² 45 012 € 682 €

7 RUE DU PARC 45 m² 80 010 € 1 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Monnot

Fourchette courante1 122 – 2 368 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2025

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Matthias

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

Voir Matthias ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+18 %

Rendement brut7.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 48 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

367 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEAvenue Monnot39 ventes depuis 2014 · 1 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias518 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Avenue Monnot à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Avenue Monnot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, appartement de 35 m² à 48 000 €, soit 1 371 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Monnot ?

Non : 1 371 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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