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France › Chalon-sur-Saône › Deliry › Avenue de Paris › n° 88

88 Avenue de Paris, Chalon-sur-Saône

Vendu 70 000 € (729 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7110047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 881 032 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue de Paris1 371 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Deliry1 204 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Chalon-sur-Saône1 425 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 650 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CZ0066 + CZ0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX9
LOGEMENTS32
Dernière vente : 729 €/m² en 2026 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 615 € À 1 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 88 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €
18/11/2025 n° 88 · Appartement · 3 p. 18/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 118 350 €1 443 €/m² 1 443 €
27/10/2025 n° 88 · Appartement · 3 p. 27/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €
03/09/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 000 €1 013 €/m² 1 013 €
11/07/2024 n° 88 · Appartement · 4 p. 11/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 95 940 €999 €/m² 999 €
15/02/2024 n° 88 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €
22/12/2023 n° 88 · Appartement · 4 p. 22/12/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €
08/09/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €
12/05/2023 n° 88 · Appartement · 4 p. 12/05/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €
27/02/2023 n° 88 · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 148 500 €1 547 €/m² 1 547 €
21/02/2023 n° 88 · Appartement · 4 p. 21/02/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €
03/08/2022 n° 88 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 108 500 €1 130 €/m² 1 130 €
11/01/2021 n° 88 · Appartement · 3 p. 11/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €
24/12/2019 n° 88 · Appartement · 4 p. 24/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 93 890 €1 032 €/m² 1 032 €
17/12/2019 n° 88 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 113 680 €1 172 €/m² 1 172 €
03/09/2019 n° 88 · Appartement · 4 p. 03/09/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 129 750 €1 352 €/m² 1 352 €
10/04/2019 n° 88 · Appartement · 4 p. 10/04/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 98 000 €1 021 €/m² 1 021 €
08/02/2019 n° 88 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 64 500 €787 €/m² 787 €
13/09/2018 n° 88 · Appartement · 4 p. 13/09/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 101 500 €1 057 €/m² 1 057 €
22/08/2018 n° 88 · Appartement · 4 p. 22/08/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €
08/06/2018 n° 88 · Appartement · 4 p. 08/06/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 77 000 €846 €/m² 846 €
10/04/2018 n° 88 · Appartement · 4 p. 10/04/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €
08/01/2018 n° 88 · Appartement · 4 p. 08/01/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 79 500 €828 €/m² 828 €
15/11/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 993 €988 €/m² 988 €
02/11/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 670 €1 106 €/m² 1 106 €
23/08/2016 n° 88 · Appartement · 4 p. 23/08/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 69 750 €727 €/m² 727 €
04/09/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 94 000 €1 146 €/m² 1 146 €
16/07/2015 n° 88 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 116 600 €1 215 €/m² 1 215 €
30/06/2015 n° 88 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 103 000 €1 073 €/m² 1 073 €
09/06/2015 n° 88 · Appartement · 4 p. 09/06/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 114 000 €1 175 €/m² 1 175 €
03/01/2014 n° 88 · Appartement · 4 p. 03/01/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 59 000 €615 €/m² 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
685 € 3 506 € ▲ VENTE 2026 ICI · 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DU PARADIS 72 m² 117 504 € 1 632 €
35 RUE DU PARADIS 93 m² 203 484 € 2 188 €
87 AV DE PARIS 52 m² 96 720 € 1 860 €
87 AV DE PARIS 52 m² 82 628 € 1 589 €
91 AV DE PARIS 136 m² 138 584 € 1 019 €
38 RUE DU PARADIS 266 m² 227 430 € 855 €
88 AV DE PARIS 96 m² 165 024 € 1 719 €
88 AV DE PARIS 96 m² 117 984 € 1 229 €
74 AV DE PARIS 73 m² 84 972 € 1 164 €
5 RUE ANATOLE FRANCE 59 m² 63 838 € 1 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 3 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante1 165 – 1 684 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Deliry
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Deliry ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+13 %
Rendement brut9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
12,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 007 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUEAvenue de Paris193 ventes depuis 2014 · 1 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeliry360 ventes · 1 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 96 m² à 70 000 €, soit 729 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 729 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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