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France › Chalon-sur-Saône › Deliry › Avenue de Paris › n° 108

108 Avenue de Paris, Chalon-sur-Saône

Vendu 101 070 € (1 189 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 108 Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1081 250 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Paris1 371 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Deliry1 204 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chalon-sur-Saône1 397 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 476 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DE0135 + DP0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 189 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 503 € À 1 541 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 108 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 101 070 €1 189 €/m² 1 189 €
07/05/2024 n° 108 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 42 790 €503 €/m² 503 €
07/05/2024 n° 108 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 42 790 €503 €/m² 503 €
15/04/2022 n° 108 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €
10/05/2021 n° 108 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 400 €1 311 €/m² 1 311 €
07/09/2018 n° 108 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 500 €843 €/m² 843 €
31/07/2018 n° 108 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
02/02/2018 n° 108 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €
12/01/2018 n° 108 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 200 €1 346 €/m² 1 346 €
02/11/2015 n° 108 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 600 €1 128 €/m² 1 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
593 € 2 188 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 AV DE PARIS 73 m² 71 978 € 986 €
99 AV DE PARIS 73 m² 50 005 € 685 €
104 AV DE PARIS 40 m² 46 000 € 1 150 €
2 AV DE L AUBEPIN 80 m² 83 600 € 1 045 €
24 RUE GREUZE 90 m² 186 840 € 2 076 €
24 RUE GREUZE 105 m² 179 445 € 1 709 €
50 RUE DU PARADIS 70 m² 54 530 € 779 €
50 RUE DU PARADIS 35 m² 54 985 € 1 571 €
50 RUE DU PARADIS 29 m² 41 789 € 1 441 €
50 RUE DU PARADIS 37 m² 57 905 € 1 565 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 2 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante1 091 – 1 682 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Deliry
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Deliry ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut9.6 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUEAvenue de Paris193 ventes depuis 2014 · 1 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeliry360 ventes · 1 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 85 m² à 101 070 €, soit 1 189 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 1 189 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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