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France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Avenue de Paris › n° 37

37 Avenue de Paris, Chalon-sur-Saône

Vendu 50 000 € (667 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7110051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37892 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue de Paris1 371 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Garibaldi1 054 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Chalon-sur-Saône1 369 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 1 558 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 667 €/m² en 2022 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 1 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €
28/12/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 400 €1 341 €/m² 1 341 €
30/10/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 500 €892 €/m² 892 €
02/10/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 700 €1 795 €/m² 1 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
628 € 2 612 € ▲ VENTE 2022 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV DE PARIS 53 m² 70 013 € 1 321 €
35 AV DE PARIS 75 m² 75 975 € 1 013 €
35 AV DE PARIS 75 m² 151 650 € 2 022 €
1 RUE SERGENT BOBILLOT 68 m² 73 032 € 1 074 €
1 RUE SERGENT BOBILLOT 58 m² 66 526 € 1 147 €
1 RUE SERGENT BOBILLOT 62 m² 119 970 € 1 935 €
38 AV DE PARIS 105 m² 154 980 € 1 476 €
48 AV DE PARIS 74 m² 108 928 € 1 472 €
48 AV DE PARIS 68 m² 69 972 € 1 029 €
48 AV DE PARIS 62 m² 85 002 € 1 371 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 628 € à 2 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante1 189 – 1 688 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Garibaldi
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-23 %
Voir Garibaldi ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+8 %
Rendement brut9.9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
13,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue de Paris193 ventes depuis 2014 · 1 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 1 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2022, appartement de 75 m² à 50 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 667 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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