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France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Avenue de Paris › n° 30 D

30 D Avenue de Paris, Chalon-sur-Saône

Vendu 139 412 € (1 089 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7110021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 D Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 D1 461 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue de Paris1 371 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Chalon-sur-Saône1 373 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 30 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 1 497 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 089 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 D Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 888 € À 2 047 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2024 n° 30 D · Appartement · 6 p. 23/09/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 139 412 €1 089 €/m² 1 089 €
26/10/2023 n° 30 D · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 700 €2 047 €/m² 2 047 €
28/01/2022 n° 30 D · Appartement · 6 p. 28/01/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 187 000 €1 461 €/m² 1 461 €
09/07/2019 n° 30 D · Appartement · 5 p. 09/07/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 113 700 €888 €/m² 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
964 € 2 612 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DOCTEUR LAENNEC 48 m² 62 016 € 1 292 €
31 RUE DOCTEUR LAENNEC 48 m² 62 496 € 1 302 €
31 RUE DOCTEUR LAENNEC 48 m² 62 016 € 1 292 €
31 RUE DOCTEUR LAENNEC 39 m² 42 003 € 1 077 €
31 RUE DOCTEUR LAENNEC 66 m² 85 008 € 1 288 €
31 RUE DOCTEUR LAENNEC 79 m² 167 006 € 2 114 €
31 RUE DOCTEUR LAENNEC 48 m² 91 200 € 1 900 €
8 RUE SERGENT BOBILLOT 76 m² 198 512 € 2 612 €
8 RUE SERGENT BOBILLOT 76 m² 170 012 € 2 237 €
29 A RUE DOCTEUR LAENNEC 83 m² 122 840 € 1 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 964 € à 2 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante1 189 – 1 688 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Citadelle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-6 %
Voir Citadelle ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+9 %
Rendement brut9.2 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 343 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 D ?

LA RUEAvenue de Paris193 ventes depuis 2014 · 1 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 30 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 D Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 D Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 128 m² à 139 412 €, soit 1 089 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 1 089 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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