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France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Avenue de Paris › n° 27

27 Avenue de Paris, Chalon-sur-Saône

Vendu 211 250 € (1 372 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 711000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 007 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue de Paris1 371 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Garibaldi1 054 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Chalon-sur-Saône1 386 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 1 722 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 372 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 558 € À 1 443 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 18/09/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 211 250 €1 372 €/m² 1 372 €
31/03/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €
09/08/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €
08/08/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 576 €1 007 €/m² 1 007 €
08/10/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 08/10/2018 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 166 900 €1 084 €/m² 1 084 €
23/01/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 23/01/2017 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 86 000 €558 €/m² 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
628 € 2 506 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DOCTEUR CALMETTE 87 m² 218 022 € 2 506 €
28 AV DE PARIS 206 m² 236 900 € 1 150 €
28 AV DE PARIS 206 m² 354 938 € 1 723 €
31 AV DE PARIS 95 m² 72 010 € 758 €
31 AV DE PARIS 95 m² 59 660 € 628 €
18 AV DE PARIS 24 m² 31 008 € 1 292 €
18 AV DE PARIS 22 m² 33 506 € 1 523 €
18 AV DE PARIS 23 m² 35 006 € 1 522 €
14 AV DE PARIS 114 m² 136 002 € 1 193 €
5 RUE PROFESSEUR LERICHE 31 m² 35 216 € 1 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 628 € à 2 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante1 204 – 1 702 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Garibaldi
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Garibaldi ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut9.9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 616 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue de Paris193 ventes depuis 2014 · 1 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 1 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 154 m² à 211 250 €, soit 1 372 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 1 372 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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