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France › Chalon-sur-Saône › Aubépin › Avenue de Paris › n° 117

117 Avenue de Paris, Chalon-sur-Saône

Vendu 157 520 € (1 072 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 7110022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 117 Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117855 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Avenue de Paris1 371 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Aubépin833 €/m² 154 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Chalon-sur-Saône1 418 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 325 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DE0307 + DE0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 072 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 509 € À 1 072 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2022 n° 117 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 157 520 €1 072 €/m² 1 072 €
16/06/2021 n° 117 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 159 000 €855 €/m² 855 €
26/01/2018 n° 117 · Appartement · 5 p. 26/01/2018 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 86 000 €509 €/m² 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
593 € 1 815 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 072 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 AV DE PARIS 147 m² 157 584 € 1 072 €
129 AV DE PARIS 236 m² 175 112 € 742 €
108 AV DE PARIS 56 m² 73 416 € 1 311 €
108 AV DE PARIS 74 m² 114 034 € 1 541 €
108 AV DE PARIS 85 m² 101 065 € 1 189 €
2 RUE ROMAIN ROLLAND 60 m² 45 000 € 750 €
2 RUE ROMAIN ROLLAND 60 m² 62 580 € 1 043 €
4 RUE ROMAIN ROLLAND 60 m² 50 040 € 834 €
6 RUE ROMAIN ROLLAND 60 m² 48 000 € 800 €
99 AV DE PARIS 73 m² 50 005 € 685 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 1 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante1 078 – 1 602 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Aubépin
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-41 %
Voir Aubépin ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+12 %
Rendement brut10.5 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 543 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUEAvenue de Paris193 ventes depuis 2014 · 1 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAubépin154 ventes · 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2022, appartement de 147 m² à 157 520 €, soit 1 072 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 1 072 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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