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France › Chalon-sur-Saône › Boucicaut-Saint-Cosme › Avenue Boucicaut › n° 69

69 Avenue Boucicaut, Chalon-sur-Saône

Vendu 285 000 € (2 478 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 7110092 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 392 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +86 %Avenue Boucicaut1 289 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +106 %Boucicaut-Saint-Cosme1 162 €/m² 904 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +88 %Chalon-sur-Saône1 272 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 1 234 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 478 €/m² en 2023 · +92 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Avenue Boucicaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 318 € À 2 697 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/02/2023 n° 69 · Appartement · 4 p. 01/02/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €
28/09/2020 n° 69 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €
22/07/2020 n° 69 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 181 820 €2 392 €/m² 2 392 €
31/12/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 31/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €
21/10/2015 n° 69 · Appartement 21/10/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €
17/11/2014 n° 69 · Appartement · 3 p. 17/11/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
455 € 2 993 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 AV BOUCICAUT 80 m² 93 040 € 1 163 €
48 AV BOUCICAUT 95 m² 72 010 € 758 €
6 RUE DE LA PAIX 178 m² 310 076 € 1 742 €
52 AV BOUCICAUT 37 m² 39 997 € 1 081 €
1 RUE DE LA PAIX 66 m² 109 032 € 1 652 €
10 RUE DE LA PAIX 22 m² 33 990 € 1 545 €
7 RUE DE LA PAIX 74 m² 85 988 € 1 162 €
5 RUE PINETTE 31 m² 34 999 € 1 129 €
5 RUE PINETTE 57 m² 84 987 € 1 491 €
5 RUE PINETTE 88 m² 49 984 € 568 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 993 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Boucicaut
Fourchette courante965 – 1 564 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Boucicaut ↗
Boucicaut-Saint-Cosme
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-9 %
Voir Boucicaut-Saint-Cosme ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+1 %
Rendement brut8 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 207 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEAvenue Boucicaut113 ventes depuis 2014 · 1 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoucicaut-Saint-Cosme904 ventes · 1 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Avenue Boucicaut à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Avenue Boucicaut a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, appartement de 115 m² à 285 000 €, soit 2 478 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Boucicaut ?

Oui : 2 478 €/m² contre 1 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +92 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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