France › Chalon-sur-Saône › Colombière › Rue Pinette › n° 5

5 Rue Pinette, Chalon-sur-Saône

Vendu 85 000 € (1 491 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1917 · CP 711000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 038 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Pinette1 489 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Colombière1 022 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Chalon-sur-Saône1 272 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 270 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CW0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1917

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 491 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pinette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 568 € À 1 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

29/03/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

29/09/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €

29/11/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/11/2019 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 198 500 €1 073 €/m² 1 073 €

27/02/2018 n° 5 · Appartement 27/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

26/08/2016 n° 5 · Appartement 26/08/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

13/05/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/05/2016 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 192 000 €1 038 €/m² 1 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Pinette, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 038 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 7+18 %1 762 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2020

RUE PINETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 489 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %1 495 €/m²Appt 19 m² · 9 ventes · 2026 n° 8−22 %1 159 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 16−3 %1 441 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2026 n° 18+83 %2 722 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

758 € 3 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 491 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 AV BOUCICAUT 37 m² 39 997 € 1 081 €

48 AV BOUCICAUT 80 m² 93 040 € 1 163 €

48 AV BOUCICAUT 95 m² 72 010 € 758 €

16 RUE PINETTE 37 m² 54 982 € 1 486 €

16 RUE PINETTE 19 m² 26 505 € 1 395 €

64 AV BOUCICAUT 65 m² 95 030 € 1 462 €

19 IMP CARTIER 29 m² 43 993 € 1 517 €

19 IMP CARTIER 58 m² 62 988 € 1 086 €

19 IMP CARTIER 29 m² 42 398 € 1 462 €

8 RUE PINETTE 69 m² 99 015 € 1 435 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 3 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pinette

Fourchette courante1 385 – 1 658 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pinette ↗

Colombière

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

Voir Colombière ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+1 %

Rendement brut9.8 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

598 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pinette25 ventes depuis 2014 · 1 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColombière503 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pinette à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pinette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 57 m² à 85 000 €, soit 1 491 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pinette ?

Oui : 1 491 €/m² contre 1 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Pinette